生活是一门学问，它的深奥不之处不仅在柴米油盐姜醋茶中，更在于细微处，品味生活的美好。就如，生活美学，它是一种关乎“审美生活”的存在之学，也是追问“美好生活”的幸福之学，它带给我们的，是感官的滋养，视觉的享受，以及精神的愉悦。
红星天铂，一幅带有东方之美的生活画卷，由此展开。
红星天铂丨低密板式，宜居之所
2018-11-08
今天，小编与你一起聊一下红星天铂，这个毗邻巫家坝，主推低密板房的楼盘。
记得今年6月，昆明大街小巷的公交站台被一句广告语霸屏——“盘，是红星的红”，红星天铂，是上海红星美凯龙房地集团有限公司在昆明打造的第一个纯住宅项目。
地理位置 丨 ☆ ☆ ☆ ☆
买房最重要的是什么？地段！地段！！地段！！！
1、优质商圈配套。红星天铂北近巫家坝商圈，南邻滇池国际会展商圈，东临世纪城商圈，三大商圈环绕，这一点，给分！
2、城市公园环绕。临近巫家坝和滇池国际会展中心？那中央公园、五甲塘湿地公园没跑了，近一点可以走路过去，远一点骑个共享单车也到达，这一点，给分！
3、教育资源丰富。红星天铂与海伦国际一路至隔，海伦国际与世纪城一“墙”之隔，两个大型社区坐落，小区内学校云集，全龄段教育一站式享受，这一点，给分；
4、立体交通网络。广福路、飞虎大道、环湖东路三条主干道，地铁7、8号线在侧，看着挺不错的，但广福路真的堵，小编曾在红星天铂项目门口“停顿”半小时，7、8号线的地铁站也离得有点远，住这里，早点起床吧。这一点，扣分！
小区规划 丨 ☆ ☆ ☆ ☆
本来想给三星的，但多的那一星是给红星物业的。
红星天铂系，是红星地产集团定位的GAODUAN产品系列，“天铂”这个产品系，意味着项目得天独厚的先天条件和不计得失的后天建设投入，昆明红星天铂是红星天铂系全国第五子，两梯四户，阳光板式住宅，全明户型设计，多处可拓展空间，可谓诚意满满。
然低密板式住宅并不是红星天铂的主要卖点，毕竟昆明市场上板房真的不少。
项目以健康生活为重要卖点，小区内设计了“一带两环三轴六园”的景观格局，其中两环指两条景观跑道，环绕小区主景观，在运动的同时，欣赏小区美景，感受四季的变化。这一点，给分！
此外，小区物业由红星物业自持，红星物业拥有国家一级物业资质，云南红星美凯龙物业管理有限公司，还被评选为“春城好管家”，这一点，加分！
户型及售价 丨 ☆ ☆ ☆
为啥项目区位、小区规划都给予了肯定，而在户型及售价评分这么低呢？待小编细细道来。
纵看A1、B1、C1、D1户型，面积段为89平米-131平米，每一个户型都尽可能做到明厨明卫设计（实际采光效果待定）、主卧均配置了独立衣帽间，这是值得肯定的；然4个户型里，均没有设置入户玄关，干湿分离、且只有面积超过110平米才配置2个阳台，其余均只带一个阳台。
吐槽点如下：
1、众多户型没有入户玄关（仅117平米的C1户型和163平米的E1有入户玄关），住户私密性降低；
2、对于购买了小户型的业主，3室设计仅有一个卫生间，且卫生间未干湿分区，直接减低了卫生间的使用效率；
3、小户型房源仅有一个阳台，休闲阳台只能作为晾晒衣服、放置洗衣机、储放杂物使用，影响美观；
4、进行了动静分区，但未进行主客分区，主人私密性得不到保障；
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再看售价涨幅：
自去年12月项目首开以来，价格持续高涨，目前一期住宅已全部加推完毕，仅剩第1、2栋还有少量房源在售，在售建筑面积为106-131㎡，均价约15500元/㎡。
将推二期板式带装修住宅，主力户型建筑面积约89-163㎡，目前诚意登记中，具体推出时间待定。
（图片为项目实景拍摄）
红星天铂从去年10月营销中心开放、12月份正式对外销售以来，在短期内，销售业绩超过23亿，且不到8月的时间里，一期住宅已全部推出，足矣说明它的受欢迎程度。
相较于一期的毛坯交付，即将推出的二期板式高层住宅将以带装修的全新面貌面世，同时售价也将会有一定幅度的上涨，如果你很喜欢这个项目，且也愿意花时间自己装修，现在下手是不错的选择！