买房是大多年轻上班族的追求，但对于大多数刚参加工作的年轻人而言，购房的首付是一笔不小的数目。最心酸的就是莫过于自己有了心仪的楼房，却没有足够的首付，彼此擦肩而过。面对如此揪心的问题，我来给大家支招啦！
首付不够，办法来凑
2018-08-28
首付到底是什么？
首付简而言之就是购房是首先支付的额度，具体就是我们在购买房屋的时候按国家比例首先支付的要求比例款项，首付支付额度只可以高于要求的比例款项，不能低于，剩下的支付额度可以从银行贷款。
为什么大多楼房需要付首付？
贷款的还款是有风险的，为了降低风险的存在，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，这是考虑购房者是否有能力偿还贷款。
当首付不够购买自己心仪的楼房时，怎么办？
使用信用卡：
假如购房时，首付相对欠缺较少，推荐使用信用卡这个方式。为了避免影响个人征信，建议使用额度高的信用卡，要尽可能避免使用多张低额度信用卡，容易被银行认为是套现。在使用信用卡的时候，要提前了解你所使用的信用卡所属银行是否支持购房刷卡分期还款。如果手头资金欠缺，不能按时还款，建议不要使用信用卡，避免影响个人征信。
提取公积金：
现如今，大多数公司都给员工缴纳住房公积金，假如你所在的公司有公积金，那么一定要好好利用。大多城市支持提取公积金付首付，是可以在一定程度上解决你首付不够的问题。
合理申请信用性贷款：
信用性贷款的优点是利率低，缺点是贷款年限有要求。这个方式推荐信用良好、收入较高的购房者，这类购房者相对来说可以申请的信用性贷款额度较大。
申请保单贷款：
保单贷款相对于其他贷款来说，贷款期限较短，仅适用于购买了商业保险的购房者，但在首付不够，贷款条件满足的情况下，无疑也是一个不错的方式。
抵押旧房子：
这个方式比较常见，是通过抵押旧房子来获得贷款支付首付，优点是能获得较大额度的贷款，弊端就是抵押获得的贷款利率更高，贷款年限较短，仅适用于有房子的购买者，且后期会同时背负两个贷款的压力。
将个人持有的理财产品变现：
当购房者持有一些理财产品的时候，可以将理财产品变现用于支付首付。在理财产品数额比较大的情况下，还可以选择将其抵押贷款。具体处理方式可根据自己的实际情况处理。
寻求父母的资助：
在父母家庭经济情况优越的情况下，向父母寻求资助也不偿是一种方式。但父母不是提款机，我们应该根据具体情况而言，不应该要求父母，也要记得偿还资金。
寻求亲友帮助：
根据自身情况，可向周边关系较好，经济状况良好的亲朋好友寻求帮助。切记不可要求对方，建议是立下合法字据，避免因借款产生纠纷影响到彼此之间的关系。
以上八大解决首付不够的道路，希望能在购房的道路上帮助到更多购房首付不够的年轻上班族！