跃层就是指住宅占有上下两层楼面，各个功能房间可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，一般上层是卧室、书房、储物间，下层是客厅、厨房、客卫等，能做到比平层更好的动静分离，私密性也更好。
市场上较多的和跃层相似的产品就是LOFT公寓，但居住舒适度可是不一样，公寓面积较小、采光较差，最重要是的层高，公寓层高一般在4.8-5.3米，跃层住宅层高一般5.6-6米，个子高的人住LOFT可能会觉得压抑。
由于跃层是双层空间的叠加，多功能区域的组合既独立私密又彼此交融，更大的立体空间能为设计带来更多思维化的延展，容纳更多创意。所以也有人将跃层看做是普通住宅和别墅之间的改善型产品。
昆明的跃层住宅并不多，现在还有以下这些楼盘在售，喜欢的赶紧看看吧。
项目前期基本都是平层，后期才推出的跃层，总房源不多，都是大户型，建面约193-238平米。
在售跃层建面约115-188平米（实得面积约168-263平米），2梯6户设计，总高23-32层，均价约16000元/平。
现有60平米的2室和90的四室在售，亮点是单价较低，均价10250元/平，90万出头就可以搞定，很适合预算不多又有个性的年轻人。
项目高层、少量跃层同步在售，高层建面79-102平米，跃层建面约113平米，单价同样比较低，只是户型稍微大一些。
建面约113-184平米的房源在售，平层均价约17000元/平，跃层均价19000元/平。
项目规划有平层和跃层产品，还未开盘，预计4月底开盘首推平层户型，跃层住宅需要持续关注。
项目还未开盘，现在诚意登记中，将首推138-260平米洋房、155-174平米跃层（带花园），1梯2户设计。
注：文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
免责声明：本信息采集于2020年4月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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