买房是件挺烧脑的事儿，不但要关注交通、配套等外部条件，还要看房屋质量、风格、户型设计等内部情况。
其中户型又比较复杂，而且对以后生活的便利性、居住生活品质都有影响，不能仅根据个人爱好来选，所以要怎么挑呢？
房子好不好 户型见分晓
2020-03-10
1、户型方正
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。
通常，我们把房间的主采光面称为开间（面宽），与其垂直的称为进深。通俗来说房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。
进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，会影响户型采光通风；进深偏小，不利于房间保温。
另外避免有斜切线造成的尖角形、梯形、弧形等不规则形状的出现。
2、分区合理
分区合理包括动静分区：客厅、餐厅、厨房、次卫等活动较为频繁的区域和休息，卧室、书房、主卫等静区分隔开。
动区应该靠近入户门设置，尤其是厨房；静区相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
以及干湿分区：厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应与卧室、客厅等尽量分离。
3、通风采光好
要保证户型良好的通透性能，首先进深开间比合理，其次户型有两面可以采光和通风，相对两面采光通风为佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），当然三面采光更好；
另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
具备这几个基础要素的户型就已经比较好了，如果再能避免一些细节问题，就算得上的非常好的户型了，比如厨卫不对门；卧室门不对客厅、不对入户门等，这些可以从户型图很明显的看出来。
注：文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
免责声明：本信息采集于2020年3月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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