不知道大家在看房的时候有没有发现市场上有很多89平米的户型，不但开发商钟爱，刚需一族也很青睐，为什么89这个数字如此受欢迎？
为什么89平米户型深受刚需族欢迎？除了温馨全能又划算还有这些好处
2020-03-17
1.少交税费，划算！
89平米是税费的一个临界点，首套房90平米以下的契税1%，90平米以上契税1.5%；二套房契税1.5%，90平米以上契税2%。
比如房屋单价为15000元/平，按首套房计算，89平米总价133.5万，契税需要交13350元；90平米总价135万，契税需要缴纳20250元，这样算下来面积多了1平米，但价格却多了21900元。
相差1平米的实际区别其实不大，但税费是一笔不小的支出，所以89平米是比较划算的，刚需当然不能错过。
2、温馨全能多样化
89平米可做大两居和小三居，两居宽敞，婚前适用；小三居紧凑但也温馨，功能分区多样，婚后有孩子也可住。即使经济条件好了想换更大的房子，这个面积段用来出租或出售，需求也比较大，不容易闲置。
以下是昆明在售89平米户型的楼盘。
注：文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
免责声明：本信息采集于2020年3月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
贝壳网将根据法律规定的要求及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。