九点壹壳|2019/4/8-奥宸中心拍卖、昆明成热门赏花游目的地、蓝光曲线拿地、三月三游客15万

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烂尾4年多的奥宸中心一期日前进入司法拍卖环节，该盘位于昆明西山区前卫街道办红庙社区，因奥宸卷入金融借款合同纠纷，深圳仲裁委员会向深圳中院申请强制执行4.38亿及利息，故两宗地块及建筑物作为抵押物，被司法拍卖。

奥宸中心两宗地块由奥宸旗下子公司香缇玫瑰于2014年4月以底价2.86亿摘牌J2013-004-A1-1、J2013-004-A2-2，前者为商务金融用地，后者为住宅用地，并承担相应回迁房建设，目前商业部分规划1幢未建，住宅规划4幢，分别建到26、14、16、21层，本次司法拍卖起价6.24亿。

据评估机构报告，商业地块工程单价3600元/平，住宅7100元/平，总评估价8.87亿。而奥宸中心二期地块一级开发社会*资人已确定为融创旗下云南中建*资公司，对于一期地块的司法拍卖，融创是否会介入，从而连片开发，尚不得而知。

日前，携程相关数据显示，清明小长假作为传统旅游旺季，三亚、昆明、厦门、丽江、大理等城市为不少出游者拼假的长线游，在赏花踏青出游推动下，婺源、武汉、洛阳、昆明成为热门长线赏花游目的地。

蓝光3月简报显示，下属全资子公司昆明炀玖商贸公司通过合作方式取得位于昆明官渡区金马街道办事处KCGD2018-8-A1、KCGD2018-9-A1地块，按照50%股权比例承担的土地价款为4.07亿元（不含股权增资价款5000万），两家公司股权各半，但从云南德商法人为蓝光陈军来看，未来项目或以蓝光作为主导。

两宗地块今年2月拍卖，底价7.04亿，最终以29轮竞价，9.14亿被德商置业溢价获得，德商与蓝光同为四川房企，这次的合作又将撞出怎么样的火花呢？有意思的是，四川攀枝花上周还曾到昆明举行土地推介会，加强川滇土地交流。

蓝光新地块周边有中南碧桂园樾府、昆明奥园、碧桂园璟台，如今再加上蓝光，竞争更加激烈，蓝光已多年在昆明土地市场无拿地记录，这次也算增加了土地储备。

昨日为农历三月初三，恰逢清明小长假，据统计，当日共15万人奔向西山风景区，人流量同比增幅30%，看花灯、唱山歌、踏青，作为西山景区第一站，云南城投旅游项目茶马花街游人如织，生意兴隆。

三三佳日耍西山，清早乘船薄暮还，天半风烟罗汉寺，石室穿处白云端。这首民谣说的是老昆明人传统的春游习俗。每逢农历三月初三，春暖花开，昆明人都会穿上新衣服，成群结队地去游西山。如今，昆明人无需再乘船或坐马车，乘上方便快捷的地铁就能到达西山。

日前，欢乐大世界第三届云南抚仙湖樱花节在抚仙湖环湖东路世家村举行，节会期间，争芳斗艳、婀娜多姿的云南樱花、日本樱花、台湾樱花、加拿大红叶樱花等58个品种5万株樱花、10万株鲜花在抚仙湖畔盛放，形成2.5公里樱花海岸线，游人在五彩斑斓的樱花盛景中感受烂漫春色美景。

据了解，樱花节将持续到4月22日，今年以来，为保护抚仙湖水质，抚仙湖启动大规模搬迁，近2万人将搬离。目前以水为邻，云南城投、万科、龙湖、中航里城、海诚、合和集团等企业已在抚仙湖布局，相关项目以水为卖点，主打湖景房。

以上信息来自淘宝司法、携程、蓝光、云南网等平台。

免责声明：本信息采集于2019年4月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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