在大多数人的印象里，房子这个东西，如果非要分类的话，无非就是别墅和非别墅的区别，但是当你真正开始去看房的时候，你会发现远远不止如此。
通常意义上非别墅类的房子，说得专业一点称为住宅，住宅又分为板式住宅、塔式住宅及板塔结合式住宅。
眼下凡是有点品质的楼盘都不会忽视的一个标签，即——板式住宅，而但凡有此标签的房子都会更贵一点。这是为什么呢？往下看你就知道了！
板式、塔式、板塔结合，究竟哪个更好住？
2018-11-01
— 何为板式、塔式及板塔结合？—
1、板式住宅：又称条式建筑，简称板楼，是指由多个住宅单元拼接、每个单元一梯二至三户，或采用长廊式、各住户靠长廊连在一起，且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比大于2的住宅。特点是：进深小、面宽大，通透。
2、塔式住宅：又称点式住宅，简称塔楼，是指以共用楼梯或共用楼梯、电梯为核心布置多套住房，且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2的住宅。
3、板塔结合式住宅：指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
— 板式住宅和塔式住宅各有哪些优劣之处？—
一、板式住宅
优点：
√ 南北通透，便于采光通风；
√ 均好性强；
√ 管理成本不高；
√ 面积使用率很高。
缺点：
√ 建筑密度低，房价高
√ 户型格局不宜改造。
二、塔式住宅
优点：
√ 节约土地资源，房价较低；
√ 空间结构灵活，宜于改造；
√ 结构强度高，抗震性与安全性很好；
√ 居高望远，视野开阔。
缺点：
√ 均好性差，居住密度高，通风采光不能保证；
√ 面积使用率不高，存在灰色空间。
— 板式VS塔式 综合对比 —
结语：板楼、塔楼各有所好，综合来说，板楼的居住舒适度要高于塔楼，价格相应也会更高，反之塔楼的性能与价格比可能更高一些。在购房过程中，可根据自身不同的需求及要求做出合理的选择，也不用太拘泥于形式，毕竟房子里的那些人，亲人之间的心意才是最重要的。