九点壹壳|2019/4/2-古滇樱花节落幕、乡鸭湖改小镇、俊发城推新、岗头村谁来接棒

今日昆明天气9-22℃，阴，空气轻度污染。

昨日为西方节日愚人节，不少楼盘以此为热点，蹭了一波热度，如安宁项目花样年麓湖国际利用谐音，遇山、遇湖、不愚人，版纳佑宅则比较随性，整人不如整套房，万彩城的百爵公寓打出9500元/平起，你敢信么的广告语，直击热点。

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3月31日，为期23天的七彩云南古滇名城的第四届樱花节落下帷幕，通过樱花观赏合影、定向踏春赛、网红打卡点，既植入了项目，也让人感受到古滇的景观魅力，当然，也宣传了古滇文化。

乡鸭湖，一个位于宜良的小区，昨日更名为乡鸭湖小镇，从小区到小镇，不仅仅是名字的变化，更是宣传花乡水城宜良的一个重要名片。据开发商天城集团介绍，乡鸭湖将打造为4A甚至5A景区，游宜良九乡，住在乡鸭湖小镇，吃宜良烤鸭，夜游南盘江、泡温泉，成为昆明东部大旅游板块的有力配套。

经过十余年发展，规划1400亩，人口上万人，目前乡鸭湖已建设至第五期，作为昆明郊县，也是有力的旅游配套。说到宜良，不得不提华侨城控股的世博集团对其的耕耘，经过土地出让，华侨城已经拿下九乡近300亩用地，用于打造九乡风景区，预计今年10月完成叠虹桥景区提升改造，年底可运营。

绿地在巫家坝的KCGD2017-6、7两个地块已经取得建设用地规划许可证，与容积率12、且限低350米的8号地块相邻，傍上地标的两地块为住宅、商业混合用地，共计54亩，容积率5，此前过规的31、32号地块为绿地天麓小区（推广名为绿地巫家坝壹号），这次6、7地块暂未公示备案名。

俊发名城N-3-A1地块，为商业、商务、住宅用地，面积22亩，容积率9.47，超过了俊发城其他组团容积率，将打造为郁金苑，规划6栋高层住宅和相关商业，主推110平三房、143平四房、170平四房、205平五房，目前认筹中，与沣源路、芙蓉苑、龙泉古镇、司家营地铁站相邻，位置较好。

另外，位于寺瓦路与东三环交汇处的熹祥苑也取得了建设用地规划许可证，建面7万平米，容积率1.6，规划10栋7层洋房和1栋商业，开发商佳湖地产在昆明曾开发有华都花园、锦苑花园、爱地花园、佳湖花园、佳湖新城、清水佳湖雅居等小区，是一个老牌国企。

五华区岗头村，一向是房企必争之地，俊发、万科、中海、碧桂园均在此布局，A4地块过规后，预计新增4栋高层住宅，目前备案名为裕沁园，建面约7万平米。作为较早在此开发的中原实业，中天系楼盘经历坎坷，理想中心不太理想，天阔、央墅多次停工，原被绿城看上的龙山玫瑰园如今成为碧桂园半山龙庭三期。

近日，美的与中天系公司联手的美华公司成立，公司恰好位于岗头村，是否会和其他房企与中天合作，来接棒项目容积率2.95的裕沁园呢？

据美的置业刚刚发布的年报，公司在佛山、昆明有9个城市更新项目，总建筑面积接近233万平米，预计2019年有5个项目、132万平米土地可以成熟化。至于昆明能分到几个，相信今年会给出答案、

以上信息来自古滇名城、乡鸭湖、昆明国土资源局、昆明规划局、全国企业信息信用公示系统等平台。

免责声明：本信息采集于2019年4月2日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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