选房的时候除了要看进深、采光外，当然不能忽略房屋的层高和净高了。那么层高和净高究竟如何定义，又要怎么区分呢？
你知道怎么看层高和净高吗？
2018-10-18
我们先了解什么是层高和净高。
层高：指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（较低处）结构标高之间的垂直距离。
净高：指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可以理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
需要注意的是，由于楼板厚度的不同、房屋建材的不同等，实际测量可能会存在误差，如果相关部门鉴定确实层高不足，可采用以下方式进行处理。
1、合同中有详细规定的，按照合同规定处理。
2、合同中没有规定的，可以和开发商协商解决。
3、购房者和开发商协商不成，可以采取法律途径解决。
不难发现，现实生活中不少人误把层高当成了净高，这就容易造成误会，我们只有正确认识层高和净高，才能避免在购房时产生纠纷。
当然，你也可以在购房时，要求开发商把房屋平面图作为合同的附件，如果房屋平面图绘制比例有问题，可要求开发商标注详细尺寸，比如墙体厚度、房屋层高(净高)、房间朝向、门窗位置等。