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九点壹壳|2020/4/7-昆明烂尾楼云锡琥珀有望被接盘 茨坝片区迎上国家植物博物馆好契机
2020-04-07
云南龙都工贸有限公司于今日预披露其将出让100%股权，坐拥茨坝养生高端盘的光环，加之烂尾四五年，且国家植物博物馆如火如荼的进行，让这次股权出让充满了别样的关注。
2011年，一个名为龙都阳光园的项目开始出现在昆明户外广告，该盘位于盘龙区茨坝，原为龙都国际疗养院用地，随后与云锡地产合作，更名为云锡琥珀，出现在次年春交会。彼时，云锡携旗下国岭天下（石林）、奥城（安宁）、豪庭（重庆）、琥珀（盘龙）项目，四盘联动，一时间风光无限。
但云锡收购前，没想到龙都阳光园是属于昆明831清非用地，为完成项目合作，云锡补缴大量土地出让金，对项目进行包装并推向市场，占地72亩的高端低密度别墅，仅规划了190户，面积170-270平，汤泉入户。
起源于个旧锡都的云锡地产，可谓命途多舛，选择的合作伙伴也是实力坑队友，云锡金地、云锡奥城、百富琪、林海云霄、玉水金岸先后暴雷，作为国企，云锡的地产之路不是很太平。
如今，云锡奥城二期已被海伦堡收入囊中，更名大城小院，总算有一个好的归宿，而云锡金地依然还无下文。身在玉溪的玉水金岸、安宁的林海云霄，官司缠身，百富琪产权纠纷至今未解决。
但云锡的地产之路难道就此戛然而止？今年3月24日，云锡在其全资公司龙都工贸，猛然注资近8亿，使得原注册资本2000万的公司，摇身一变成为注册资本8.0451亿的大公司，资本增加40倍。这一切动作的背后，似乎在暗示，云锡要准备盘活其项目了。
云锡琥珀，一个落在茨坝黑龙潭公园旁的健康宜居项目，眼下正迎来国家植物博物馆的建设契机，覆盖面积高达10平方公里，即15000亩。无论是地铁8号线设置国博站，还是俊发、融创、北控、同德准备操盘茨坝，无一不是利好消息。就在不远处的骆驼湾，成为该项目无二的竞品，毫无对手，烂尾的昆明玉器城，更是毫无还手之力。
国企的身价，国家植物博物馆的落地，注定不会让一个曾经烂尾的项目继续烂下去，那些还在烂尾的项目，也有望逐一盘活。雄起！勇敢的面对疾风吧！
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