本期编辑/虫二
昆明||2019/2/20星期三
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九点壹壳-2/20-云南房产资讯早知道
2019-02-20
俊发又在安宁成立新公司 或启动4000亩大盘
近日，俊发集团与云南协力分别出资4亿、1亿在安宁连然街道办成立新公司安宁俊力地产，或将启动安宁观音山项目。
其实俊发与协力合作已久，早在2009年，两家公司就曾合作在新加坡开发domus公寓项目；2016年，双方又在泰国落子BaBa Beach Club；不仅是国外，在版纳，云南协力还与俊发合作成立西双版纳嘎洒俊发文化旅游公司；去年8月，云南协力还与俊发一同竞标安宁观音山一级开发项目，最终俊发获胜。
热辣点评：观音山位于安宁宁湖新城和安宁老城之间，项目总面积4812亩，作为云南旧城改造开发的急先锋，俊发此番在安宁老城成立新公司，开发观音山的意图似乎很明显，之前一直深耕安宁太平玉龙湾项目。而竞标失败后的云南协力，与俊发再度联手，也算是完成了一个小目标，先出1个亿。
官渡区长王忠：巫家坝建设提速 交通、教育、医疗样样有
日前，网友在昆明两会栏目留言表示，巫家坝机场关闭已有6年的时间，想了解下这一片区建设进展。昆明市人大代表、官渡区委副书记、区长王忠给出巫家坝建设发展的最近情况及时间任务表。
2018年，巫家坝片区内已启动飞虎大道北段、官渡4路409路、官渡241路建设。在巫家坝的核心区，共规划有2个医疗地块、16个教育地块。片区学校的建设已与黑利伯瑞国际学校、琨山教育学校签订合作协议，计划今年完成土地供应工作。
巫家坝片区共规划向化及蛤蟆山2个回迁安置点，总面积共724亩。现已启动向化回迁房建设，可提供2876套回迁安置房。片区内正在开展向化片区、和甸营片区(一期)、三家村片区、中苜蓿片区共3879亩土地征地拆迁工作。中苜蓿片区正在对接引入合作方，随后将启动征地拆迁工作。
目前，已有景成集团景成大厦、中交建南亚总部、中铁建西南总部、保利集团保利大厦、绿地东南亚区域总部、中建股份西南总部、中国金茂逸庭商务中心7个企业总部项目入驻巫家坝。
此外，世茂、中合联宇、招商、平安、首创、珠江投*、卓*、中天金融、琨山教育等企业也有意向在此落地。
热辣点评：还等什么呢？巫家坝已经在提速，教育、路网、医疗已在建设，要上车的赶快了。
昆明老旧小区加装电梯 面临四大难题
目前昆明主城区无电梯老小区共1202个、楼房5840幢，按平均每栋楼4个单元计算，大约有2万多个单元可加装电梯，居住其中的老年人占小区总人口30%以上，基于如上事实，有代表在昆明两会上提出，希望政府出台相关政策，推进老旧小区加装电梯，让老年人上下楼方便一些。
实际上，利益矛盾冲突大、资金筹措困难、缺乏统一技术标准和高效审批流程、后期管理维护难成为加装电梯的四大难题，尤其是低层住户，不需要使用电梯，且加装一部电梯费用需30万左右，对此抗性较大，导致三分之二业主同意的前置条件难以达成。
两会代表提议，政府应出台优惠政策，鼓励老旧小区加装电梯，除业主集资、财政补贴外，还可探索政府、开发商修建，有偿使用等形式，比如租赁办理月卡等。
热辣点评：有电梯的小区，房价都比无电梯小区高一些，以前常说金三银四，如今有了电梯，楼层不再是问题。
以上资讯来自全国企业信息信用公示网、昆明信息港等网站，文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
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