九点壹壳|2019/4/9-首创禧悦春城规划调整、俊发圆梦晋宁旅游地产、东旭骏城超市招租、昆石高速解堵

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趁蟹屿螺洲，梳裹就风鬟雾鬓，更萍天苇地，点缀些翠羽丹霞。

昨日，昆明规划局发布城投湖畔四季城（一期）中坝1号地块项目附图变更批前公示，项目共12栋，5、6、7、8栋由玻璃栏杆变更为铁艺栏杆，9栋由32层（98.05米）改为33层（97.85米），11栋由31层（91.75米）改为30层（87.85米），以及地下室切割的一些小调整。

据了解，该地块于2018年8月28日，注销其建设工程规划许可证，同年11月30日，由云南城投转让至首创旗下众置鼎福公司，地块编号J2012-040-1，为城镇住宅用地，位于西北绕城高速公路以南，规划中坝路西侧、规划路张家寺路以东。移交项目后，首创将其命名为首创禧悦春城。

据介绍，禧悦系是首创重要产品，从择地、河居、学府、智慧、造园、精工六方面，选择城市核心地脉及上游水源之居，聚焦城市书礼传家之道，融入住宅人本科技智慧，用三园七景打造一个东韵西技的全升级精筑样本，这也是首创在昆明的第一个住宅产品。

昆明公共资源交易网今日公示晋宁区昆阳西北片区城市更新改造（城中村）项目引入合作方中标结果，俊发与昆明永益公司联合体中标，两家公司将与晋宁城市资源开发公司合作完成晋宁昆阳西北片区12个村的征地、拆迁、安置补偿，总预算57亿元。

俊发筹备晋宁已久，2007年，俊发在晋宁成立云南郑和宝船文化旅游公司，准备第一次进军旅游地产，规划2100亩大盘，分9个地块开发，大部分为酒店、商业用地（文化旅游主题公园、郑和和谐论坛国际度假会议中心），还规划一所学校、湖滨风情民居小镇及大量的湖滨生态湿地。

当年昆明的旅游地产还在萌芽阶段，只有低端的观光型旅游产品、高尔夫、温泉和世博园、民族村、海埂公园、石林风景区这类传统产品，晋宁和安宁发展空间较大，时隔10年之久，俊发最终选择了安宁，与滇池高尔夫开发玉龙湾。再到后来，俊发在旅游地产发力，开始深耕版纳。

随着诺仕达、云南城投的介入，晋宁文旅项目开始逐渐兴起，撤县设区后，晋宁成为昆明第七区，已经吸引了越来越多的关注度。去年9月，俊发正式退出郑和宝船公司，而今天，俊发中标晋宁，开发旅游地产经验也日臻成熟，也算是圆其10年前进军晋宁旅游地产之梦，希望俊发能给昆明带来惊喜。

昨日，昆明东骏置业发布东旭骏城生鲜超市和便民超市招租项目第二次招租公告，拟将东旭骏城东区、西区负一层的6234平米地下室出租，挂牌价112.2万元，租期5年，前3月免租，第三年起租金逐年递增5%。

去年11月，东旭骏城超市就曾招租，最终无果，本次继续原价挂牌，截止日期为2019年4月16日，若招租成功，东旭骏城新增超市将作为小区重要商业配套，方便小区及周边居民生活。

日前，云南省交通运输厅回应昆石高速车流量太大，交通事故频发，严重拥堵问题，表示正与相关州市规划建设新的高速公路项目，重新构建新的高速公路通道，待相关项目建成，昆石高速公路拥堵问题将得到有效缓解。

加快昆明-宜良-石林新的高速公路建设，起于昆明二环快速福德立交，经官渡区、经开区、呈贡区、阳宗海、宜良、石林，接计划于2019年底通车的石林-泸西高速公路，将新增一条滇中地区通往滇东南方向的高速公路通道；加快曲靖三宝-昆明清水高速公路建设，分流曲靖南部车流；加快完善滇东方向路网功能，年内昆明绕城高速公路外环线(嵩明-宜良-澄江-晋宁段)将全部建成通车。

届时，昆明一小时生活圈形成，到各郊县也只有半小时车程，昆明到各地州距离再也不是问题。

以上信息来自昆明规划局、昆明公共资源交易网、昆明联合产权交易所、人民网等平台。

免责声明：本信息采集于2019年4月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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