在买房这件事上，有个说法叫做“跟着商圈买房”。商圈配套房，能为业主提供更加便捷的购物、餐饮、娱乐等优质服务。
那么什么样的房子才商圈房呢？所谓商圈房，就是以核心商圈为主轴的楼盘，主要由几部分因素构成：
其一是地段。距离商圈越近的地方其价值就越高，金融属性也越强。好的商圈房依托于商圈的配套资源，从身价上拉开了与普通住房的距离。
其二是商业的丰富性和可得性，购买商圈房时其商业配套也是我们的重要考量。
其三是交通的便利性。商圈房一般处于交通交汇之地，轻轨站与公交站点密集，道路宽敞四通八达；交通便利程度也是影响商圈房的价值因素之一，购房时需注意。
今天就来看看昆明时下热门商圈好房推荐吧。
西北新城
西北新城位于高新区以北，2017年开始，恒大、融创、万科、碧桂园、新城控股、新希望、龙湖、海伦堡、中南等品牌房企进驻，还落地了国内出名心血管医院——云南阜外心血管病医院、先锋小学、中央民大附属中学、隅山公园等配套。目前片区内吾悦广场已开业，规划中还有爱琴海购物公园（入住融创春风十里项目）、首创奥特莱斯、昆明宜家等大型商业体。
公共交通方面，附近有海源寺车场，70路、83路、85路、138路等多条公交线路可直达市中心，建设中的地铁4号线、7号线在该片区有多个站点。
草海商圈
草海商圈位于昆明主城西南，拥有12平方公里草海水域、25公里草海湖岸线。片区目前的商业配套为昆明融创万达文化旅游城，规划有“两轴两带五大片区”，涵盖娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院三大世界乐园，以及旅游小镇、酒店群、主题客栈、高端住区、品牌教育资源、医院七大创新业态，打造特大型文化旅游商业综合项目。周边有昆明广福医院、云南圣约翰医院、云南中泰友谊医院、福海人民医院、省中医院滇池度假区医院、昆明同仁医院等多家医疗机构。
草海商圈距离市中心仅6公里的距离，本身就是主城的一个重要发展区域，主干道有二环南路，碧鸡路，南绕城高速，西福路和草海隧道，片区内有地铁3号线、7号线（远期规划）穿过，新的三环规划从外围经过。
南亚商圈
南亚商圈地处昆明南市区核心地段，，这一区域聚集了省委、省人大、省政协、省检察院，省高院等30多家省级行政单位和云天化等大型企业集团总部。片区内的南亚风情园颇具特色，建筑风格以东南亚风情为主，在昆明的众多商业街中独树一帜。是以“一站式购物、一站式休闲、一站式娱乐、一站式商务”理念规划建设的现代城市商业、商务中心区。片区内的云南圣约翰医院，为三级乙等医院。
片区内滇池路穿过，紧邻二环南路辅路，与计划明年年底通车的地铁5号线连接，形成便捷交通网。中心点南亚风情第壹城距昆明机场7公里，昆明火车站3公里，昆明长途客运中心3公里，是昆明、楚雄、曲靖、玉溪滇中城市经济圈的交汇点。
万达商圈
万达双塔片区地处南二环边，依托万达商圈本身优势，商业结构成熟，已吸引300余家企业入驻，入驻率超过63%，包括多家世界500强及各行业领军企业，打造了集购物/娱乐/休闲/参与于一体的大型商业综合体。片区内目前有昆明市儿童医院、昆明骨科医院、昆明当代妇女医院。
片区北接市中心、南邻巫家坝片区，公共交通便利，路网发达，但这里目前为止仍然没有地铁线，规划有地铁7号线前卫西路站。
注：文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
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