如何区分生地、毛地和熟地
2018-09-29
生地：待开发的国有土地，这类土地主要指离城镇较远，无市政基础设施、未开发的土地。
毛地：已有地上建筑物及附属设施的国有土地叫毛地。这类土地原指原有建筑物、附属设施将被改建的土地。
熟地：已完成市政基础设施的国有土地叫熟地。这类土地主要是指完成七通一平的土地。
此外，生地、毛地和熟地的价格定义也有不同。
毛地价格是指已完成基础设施配套开发而未进行宗地内拆迁平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。
生地价格是指未进行或部分进行基础设施开发和土地平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。
熟地价格是指具有完善的基础设施，且地面平整，可用于建筑的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。