现在很多期房在售。
期房是指开发商新建项目达到一定指标并申领到预售许可之后面向市场推出的商品房源，交房一般是几年之后。对比拥有成熟条件的现房，期房销售在价格上往往存在着低价优势，吸引大部分购房者认同期房销售的这一形式。
因为不能即买即住，购房者认购期房前期缺少实感，购买期房就存在了一些弊端。另外，一些期房项目因为开发商原因，可能出现烂尾和逾期交房的问题。
要规避这些有害问题，购房者认购期房时有以下注意事项：
1、仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续
期房烂尾或延期交房，大部分原因是由于开发商资金周转不济导致。选择资质好、融资能力强、大品牌的房企开发项目能有效规避楼盘烂尾的风险。
一些项目因为违规用地、违规开发，或者开发商诉讼纠纷等原因被查处，也导致了期房项目的停工和逾期交房，这就需要购房者在认购期房前查看项目开发所需证件是否完备。一般而言，被认可和受保护的期房交易需要《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》这五个证件齐全。
2、一分一厘算面积，在房屋质量上较真
对于期房购买人来讲，暂测面积与实测面积存在误差不可避免。
一般情况下，实测面积都要比暂测面积高出许多，购房人遇到这种情况时，可能会损失预购契约中约定的“误差面积”的相应价款。建议购房者在契约中约定误差率，误差率超过时购房人就有权利单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。
另外，购房契约中也应对房屋质量进行约定。建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。购房者在契约合同中可寻找相关条款，明了自己的合法权益。