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九点壹壳|2020/2/4-俊发或介入天骄北麓二期开发、海伦堡挺进经开区、招商黑林铺项目启动有望
2020-02-04
日前，伦华地产与俊发旗下公司云南辰源联合成立了云南俊骄公司，择址五华区红兴路，或与天骄北麓二期相关。
2008年，五华区城中村改造工作指挥部与伦华签定上庄村改造合作协议，东至昆明烟厂，南至红云小区，西至龙泉路，北至师专附小，总用地370亩。
项目分为两期实施，一期于2009年高调亮相昆明春交会，彼时团购价不足4000元/平。根据规划，二期南至齿轮厂、北至师范专科学校、东至规划道路、西至龙泉路，总用地约129亩，涉及190户村民，但至今未能开启拆迁。
按照4环17射道路和入滇河道银汁河的退距等相关要求，上庄村二期须进行调整编制，五华区城改局表示，预计2020年5月启动项目二期的征地拆迁工作。
如今，随着俊发与伦华的合作，想必天骄北麓二期的推进也只是时间问题，上庄村的村民其实早已知晓此事，只是，十年之后，房价已经不可同日而语，时间也无法回到过去。
海伦堡继拿下晋宁后，也没闲着，在春节前夕，与泰坤祥公司联合成立了海夏地产，注册资本1个亿。
新公司位于经开区洛羊街道办，按行政区划属于呈贡，片区内聚集了碧桂园东园、华飞名胜世界、揽湖半山、俊发蓝湖俊园、实力蝴蝶城等项目，居住氛围日益渐涨。
海伦堡已入滇逾十年，从海伦国际到海伦先生、海伦中心、海伦堡中央广场，再到安宁太平的海伦堡大城小院，再到和其他房企联手开发的和悦铭著、上悦天地，亮相的作品已有7个之多。
去年11月底，海伦堡在晋宁又拿下一宗住宅用地，而这次又在经开区开设新公司，主城向外扩张的意图十分明显。
招商地产在年前来了次大手笔，以5亿注册了昆明同冠地产，目标正是五华区黑林铺昆钢项目。
其实招商的动作很是明显，在春节前夕，以11.3亿获得黑林铺前街59号A1、A2两个地块的使用权，面积仅为140亩，这样的地价在该片区偏高。在更早些时候，昆钢引入招商，已缴纳了7.8亿，这次的举动顺理成章，毫无悬念。
而有意思的是，招商的新公司同冠地产，选址正是黑林铺前街59号，已经不能再明显了。招商近期活动也较为频繁，如大手笔拿下大板桥近1700亩，巫家坝项目公园大道也进行了开盘。
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