继阳宗海后，富力进入昆明主城，蓝光在西北新城开公司，难道又要抢地？美的速度惊人，拿地8天后项目奠基..

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7月13日，富力与正大成立昆明智慧财富置业有限公司，位于官渡区六甲，从公司名称来看，正是为了东盟智慧财富中心项目而来。

据官渡区招商部门消息，在2019年下半年，泰国正大、广州富力就东盟财富中心项目与官渡区城投签订了框架合作协议。今年3月，昆明市投促局确定东盟财富中心位于六甲福保路，正好是宝华寺城改部分，在投促局组织的协调会上，还透露了土地竞拍事宜。

宝华寺城改1900余亩，范围比较大，官渡区今年上半年在土地供应上，除了几宗工业用地，其他是零业绩。从富力注册公司来看，土地基本已经敲定，就等着官渡区土地局开门放闸了。

富力于2018年进入云南，第一个项目借道柏联，拿下昆明阳宗海富力湾，第二个项目则是收购富世伟业，在丽江古城落下第二子富力新天地。这一次，将正式通过拿地形式进入昆明主城。

继上半年拿下嵩明空港片区136亩土地后，蓝光并没有闲着，即将开启下半年的抢地动作，于近日与昆明置富公司联合成立昆明坤锦房地产开发有限公司，其中蓝光占股51%，公司位于西北新城，或为万科城隔壁地块而来。

置富公司又是什么来头？说来话长，该公司最早在高新区开发了傲云峰小区，后又拿下大塘子项目，只是多年未动，直到恒大的出现，2015年，恒大全资收购，建成恒大名都。

虽然手上一直没有项目，但置富公司的动作并未止步，2018年11月，置富公司全资拿下曾经是万科的子公司万普地产。而万普地产在2018年1月，就已经和世博集团联合成立了昆明世博万璟房地产开发有限公司，该公司拿下西北新城14、15号地块一级开发权，当时万普还隶属于万科，与世博各持股50%。

2018年10月，作为二级土地开发，世博的云旅公司和万科的万滨公司联合成立万澜地产，对万科城进行项目开发，当时就已经和一级开发公司世博万璟没有关联了。

一个月后，2018年11月，万普的股东已经变成了置富，2019年10月，万普第一个退股给了中天旗下的柏泰公司，随后在2020年1月，世博也退出了，股权给了中天物业旗下的隆智公司，可以说，世博万璟，和世博也好，和万科也好，已经没有了关联，已经变成了一个空壳的公司，2020年4月，世博万璟更名为昆明保荣。

微妙的是，世博持有的万澜公司50%股权，在2020年5月进行了出让，17.3亿卖出，接手的正是与中天关联的锦瑞公司。

而蓝光为大股东的新公司坤锦，依托置富公司对西北新城的熟悉，让我们对蓝光和置富的合作不禁产生联想。

今年土地推介会上重点推出的西北新城多宗地块，其中KCWH2018-14地块显得格外的扎眼，该地块于2019年11月推出时，因临万科城6宗住宅地块，媒体曾猜测就是万科拿下，不料却无人报名而流拍。该地块68亩，纯住宅用地，容积率3.8，限高100米，且斜对面就是长城中学，该片区内还有宜家重磅商业配套的加持，对于住宅用地渴求的蓝光，恰似量身打造。

蓝光会不会有意于此呢？KCWH2018-14地块今年8月份会不会重出江湖？又或者，置富公司手上还有其他地块在西北新城？

相信这个答案，我们不会等得太久。

五华区岗头村城中村改造项目A6地块美的云璟于今日早上举行奠基仪式，距离拿地时间时隔8天，足以见得美的速度确实惊人。

7月7日，美的旗下美华地产以约8亿拿下红云街道办一宗住宅用地，面积75亩，楼面价3100元/平。该地块需配建8万平米回迁房、18班小学一所。

据了解，美的云璟为美的产品系中的云筑系，将打造为智慧社区，配置智能家居电器。位于昆八中北侧，又加持小学一所，美的云璟未来可期。

以上信息来自全国企业信息信用系统、官渡区政府、昆明市投促局、官渡区城投、昆明公共资源交易中心等平台和网站、企微。

免责声明：本信息采集于2020年7月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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