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九点壹壳|2019/11/20-中南在高新区开新公司、彩生活物业下沉昆明郊县、创佳地产百亿改造安宁大屯东片区
2019-11-20
11月18日，昆明锦启房地产开发有限公司成立，选址高新区创新大厦，是中南在昆明开设的又一家子公司。
中南在昆明与多个房企合作，如在西北新城，与龙湖、海伦堡开发的上悦天地；与龙湖、海伦堡、金科开发的和悦铭著；在东三环，与碧桂园开发的樾府；在安宁，与中梁、碧桂园开发的天韵。独立开发项目有巫家坝中南云境、东三环中南十二集。
如今，中南再次将目光看向西市区，而锦启公司的另一个占股49%的股东北京启赢，正好与假日城市小区开发商启鸿地产相关联，这一次启鸿与中南的联手，不知是否看上了到公司不足500米的可口可乐公司老厂地块？
KCG2019-1地块位于科医路和昌源中路交汇处东南侧，46亩，为城镇住宅用地，容积率3.1，限高80米，须配建9班幼儿园，该地块东侧，规划20亩中小学用地，配建15班小学。地块体量虽然不大，但依托教育优势，项目建成后，去化难度也不大。
宜良依云溪谷物业公司评标结果今日公示，彩生活以71分暂列第一，第二为66分的巨和、第三世纪金源，得分61，如无意外，彩生活将成为依云溪谷小区的物业公司。
彩生活源于花样年物业，已完成拆分上市，为典型的十强物业，2015年进入昆明，第一个服务项目就是滇池度假区的海埂悦府，此后在市场上鲜有动作。而花样年来昆后，虽中标东三环山水白沙项目合作运营单位，但最终未能如愿。随后，花样年下沉昆明郊区，盘下安宁太平烂尾项目博欣天籁郡，推出麓湖国际。
花样年麓湖国际将分六期开发，总占地500余亩，目前只开发到第二期，主打毛坯，总价较低。
昨日，安宁市政府与创佳地产签订城市更新改造大屯东片区项目框架协议，总投100亿，主要建设住宅、商贸及配套设施。
大屯东片区西至大屯南路，东至财兴盛商业中心，北至珍泉路，南至螳螂川沿线。项目建成后，不仅可以有效解决片区群众居住环境差、珍泉路交通拥堵等问题，而且对还能实现安宁主城东拓战略、联通昆钢片区，进一步拉大城市框架。
从金沙小区、金色半岛、金色湖畔、金色阳光、金色理想、金色国际、金色城邦、金色时代广场……到金色峰景，创佳地产已经在安宁深耕17年，先后建成13个小区。在售项目为创佳半山御府，却没有沿用其经典的金色系来命名小区。
值得注意的是，创佳地产在安宁拿地从不手软，有过溢价334%的记录，最近两次次拿地，也在溢价100%以上，在安宁老城、太平新城有较大的土地储备。
以上信息来自昆明公共资源交易中心、安宁市政府、高新区管委会、全国企业信息信用系统、创佳地产等平台。
免责声明：本信息采集于2019年11月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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