壳new报第9期丨德商曲线入安宁牵手花样年共创好未来

2021-03-05 王奥

这个项目到底改了几回名字...

欢迎扫码查看！

2019年，德商入昆拿地，与同为川企的蓝光共同开发了蓝光德商天域项目，正式在方旺片区落下昆明第一子；但至此之后，德商在昆明的开发脚步就显得有几分落寞，虽然积极参与了数场土拍，结果却并不太理想。

在手中的货包明显不太充足的情况下，德商选择继续合作——花样年德商好未来成为了德商曲线进入安宁的一个新开口。

说起花样年在安宁的这个项目，其实已经是第三次改名。

2011年，博欣地产拿下了太平妥睦村委会6宗约540亩土地，规划开发为博欣天籁郡项目。在一期工程接近收尾时，项目却因开发不顺等原因没了动静，眼看博欣无力继续开发，原计划为博欣天籁郡二期、三期的土地只得惨遭拍卖。

而比被拍卖更惨的——是被拍卖N次。

2017年7月，项目其中5宗约454.8亩土地及290套预售房第一次被拿到司法拍卖，无人问津，流拍。

2017年10月，项目直接整体打包，全盘出售，再次流拍。因无法偿还银行借款，其中四块（第0716、0719、0720、0722号）土地以3.88亿的价格抵偿给了平安银行。

2018年3月，花样年将抵偿在平安银行下的4宗土地拍下，并在同年9月拍下其余2块土地，完全拿下了原博欣所持有的全部建设用地。至此，博欣天籁郡成为了历史，花样年麓湖国际登上了楼市舞台。

为什么选择此时下手，花样年一定是有所考虑的：与博欣开发时的冷清惨景相比（有报道称项目6年只卖了13套房），此时的安宁已经有些火热了，各家品牌房企纷纷入驻，昆安一体的口号高声喊起。

作为花样年在昆明落地的第一个项目，花样年选择继续分为6个地块开发，规划有高层、洋房、别墅等产品，尽显山水人居大盘的风采。

2020年10月，因某方面原因，花样年麓湖国际换新升级，正式更名为花样年好未來；时隔不久，2021年1月，项目开发商再次发出更名公告，因德商收购了项目25%股份，再次更名为花样年德商好未来。至此，终于算是告一段落。

查阅相关资料，两家开发商其实并不是第一次进行合作，早在去年2月，双方就在成都天府新区合作开发过德商花样年碧云天骄项目，此次在昆明拉起合作的小手，也算是一种“友谊”的延续。

近年来，合作开发成为了昆明楼市的一大潮流，今年即将推向市场的美辰（金科、中建、旭辉）、旭辉新希望公元锦悦、中建金科向山的岛、保利昆明交投凉亭项目、云樾（新城、中南）、蓝光英茂穿金路项目等都将以携手开发的形式呈现；在售楼盘更是数不胜数。

注：文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。

贝壳网将根据法律规定的要求及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。