银海地产资质二级降四级，马金铺规划9万人口……
九点壹壳0129期丨银海地产资质连降两级 马金铺秒变教育大区
2021-01-29
银海地产资质连降两级
1月28日，昆明市住建局发布《关于公布2021年昆明市房地产开发企业资质审核第3批合格企业》的通知，从通知中可以注意到昆明银海地产开发有限公司从二级资质降为四级。
说到银海地产，算是昆明本土具有实力的房企之一。该公司于1992年成立，注册资产1亿元，至今已有29年的开发历史。在这29年间，银海打造了银海银苑、银海雅苑、银海森林、银海山水间、银海国际公寓、银海城市花园、荷塘月色、银海畅园、银海领域、大理山水间、银海樱花语、银海尚御等，一路走来，银海都在以品质引导行业标杆。
银海最近一次开发项目在2016年，是与万科合作开发的泊岸项目。该地块2014年拿地，开发面积超过500亩，总规划建筑面积87万方，容积率仅2.3，以洋房产品为主，均价17500元/平米。在此项目之后，银海一直未见有新动作。
回看昆明过去的老牌开发商仅有实力、江东等还有零星项目在开发，而俊发一直持续输出有新项目。
*与之相反，合作过的万科依然活跃，相继开发了万科城、万科公园城市、万科翡翠滨江、万科500里、万科中天翡翠等项目。
马金铺新规教育配套531班 秒变教育大区
1月28日，昆明市自然资源和规划局发布《昆明国家高新技术产业开发区(东区)集中建设区控制性详细规划修改公示》。
公示显示，将已经通过市规委会审议的闻泰产业园、马澄路以南片区、清华海峡等局部控规纳入片区方案...为推进产城融合发展，对部分用地性质进行优化。
整体根据合格标准按照9万人配建教育设施，规划幼儿园189班、小学174班、初中102班、高中66班，可满足片区需求。
昆明高新区于去年1月正式由西区搬迁到东区，相比东区，高新西区发展时间较早，早年高新技术企业聚集，周边设施较西区更完善，周边在售项目较多，比如招商雍和府、海源高新天地、海伦中心、金泰国际、华飞新域宸璟等。
*本次规划调整，为该片区配建充足的学校，完善公共服务设施，住在附近的业主们有福了。
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以上信息来自昆明市住房和城乡建设局、昆明市自然资源和规划局等平台和网站、企微。
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