壳new报第14期 | 昆明新房连续11个月上涨 90平以上户型继续坚挺

2021-03-15 李福波

据国家统计局今日公示数据，昆明房价又涨了...

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国家统计局今日发布全国70城2月房价指数，昆明新房环比增幅0.7个百分点，继2020年4月起，已连续11个月环比均为上涨。

二手房方面，昆明2月环比上浮0.8%，同比涨幅4.4%，实现了6个月连续上涨。

具体到户型，昆明2月90平以下、90-144平、144平以上三个面积段环比涨幅分别为0.6%、0.7%和0.8%，144平以上大户型涨幅较大。

90平以下小户型，在过去一年内，有涨有跌，但90平以上的户型，连续11个月从未下跌，昆明购房客户已从刚需向偏改善转移。

2月因春节假期，为房地产传统淡季，但昆明不降反升，据贝壳监测数据，春节前夕线上客户访问量开始下滑，但大年初一后，立即反弹，省外客户更多青睐昆明近郊盘，空港、太平、嵩明等地区楼盘访问量较大。

相对省外客户，云南地州客户自春节后，亦有较大的购房意向，但地域性较强，例如滇西客户咨询西市区较多，而北市区客户主要为曲靖、昭通。

随着3月多个楼盘的新推，昆明房地产市场还将持续热下去。

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注：文中楼盘图片为效果图，以上信息来源于国家统计局。