融创又建文旅项目,你期待吗?
九点壹壳0324期丨 融创昆明新项目:清香湖星城开工 昭通撤5镇设9街道办
3月23日,昆明市石林县举行2021年一季度重点项目集中开工仪式,在13个项目中,房地产项目有3个:巴江福诚佳园三期、文景佳园二期、融创石林清香湖星城。
据了解,开工当天,西南林业大学石林校区颇为抢眼,总投27亿,占地1438亩,将分两期建设,总建面64万平米,目前已完成前期设计,力争2021年上半年全面展开一期后续建设。校区建成后,可满足20000人的教学需求及1100名专职教师和500名行政后勤服务人员学习、生活需求。
西林石林校区自2016年开始酝酿,因资金问题,前些年只完成了部分拆迁工作,进度十分缓慢,其本部校区白龙寺周边却是地产项目快速推进,如大华锦绣麓城、中海西林项目,时至今日,学校总算有了正式的开工仪式。
融创石林清香湖星城,计划总投入25亿元,占地面积1308亩(其中建设用地685亩),规划一轴一心三片区,沿巴江景观亲水活力轴线,串联各功能片区,打造综合服务核心,带动夜间活力中心,提高区域整体价值,布局阿诗玛文化艺术体验区、康养度假片区、民族康养片区、阿诗玛文化艺术体验区,主要建设商业、办公、社区康养、博物馆、城市会客厅及相关配套设施。
建成后,融创石林清香湖星城将成为石林文旅接待和配套的重要组成部分,代言石林会客厅新形象,通过小镇风貌的打造、旅游服务内核的植入以及全新康养的挖掘,打造文旅板块,增加游客停留时长和旅游消费选项,挖掘石林气候、有机农业、水体、海拔和负氧离子等优势,结合园区内生物产业资源,通过中医和彝药的药食同源切入,配置健康线路,形成全年龄段康养体验。整体规划10大阿诗玛文旅和13大阿诗玛网红景点及10大康养项目,如火把广场、音乐喷泉、旅居酒店、瑜伽中心、膳食中心、山顶花园和众多彝族风情景点。
去年12月,融创旗下石林环球融创置业有限公司以2.7亿拿下石林6宗商业用地,约685亩,容积率1,楼面价600元/平。融创不仅仅进入昆明郊县石林,云南多个地州均有涉足,如弥勒、昭通、腾冲、大理、怒江、玉溪、普洱、文山、版纳,目前还计划进入曲靖,项目可谓遍地开花。
当天开工的另外两个地产项目,巴江福诚佳园、文景佳园为老盘新推,随着融创的加盟,距离昆明80公里外的石林,高铁只要20分钟,是否能像火把节一样火起来呢?
3月18日,云南省人民政府以云政复〔2021〕12号文件,作出了《关于同意昭阳区等县区有关撤镇设街道的批复》,批复昭通市人民政府,同意撤销昭通5个镇设立9条街道办事处。
本次撤镇设街道的分别是:
- 昭阳区撤销北闸镇,设立北闸街道。
- 鲁甸县撤销文屏镇,设立文屏街道和砚池街道。
- 巧家县撤销白鹤滩镇,设立白鹤滩街道和玉屏街道。
- 永善县撤销溪洛渡镇,设立溪洛渡街道和永兴街道。
- 彝良县撤销角奎镇,设立角奎街道和发界街道。
3月22日,云南建投集团召开了房地产板块整合重组干部大会,会议明确将原云南省房地产开发经营(集团)有限公司、云南建投开发有限公司、云南建投房地产开发经营有限公司三家公司整合重组,设立新的云南省房地产开发经营(集团)有限公司。
云南建投是云南本土的老牌房企,足迹遍布昆明、大理、玉溪、曲靖、迪庆、昭通等多个州市。在昆明开发了建投国际滇SHOW、建工新城、兴冶国际、航空艺术港、春漫时光、昆明桃花源清风明月等多个项目。
随着越来越多的外来房企加入昆明房地产阵营,本土房企面临巨大的压力。近几年来,例如经典地产、艾亭地产等一些本土房企“被迫”退出房地产市场,而作为本土老牌房企的云南建投也开启了资产抛售、公司整合重组以求得生存。
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以上信息来自云南省人民政府、石林县政府、云南建投官微等。
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