本期编辑 / 虫二
昆明 || 2018.12.31
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九点壹壳-12.31云南房产新闻早知道
2018-12-31
一、昆明今年土地收入破600亿 创下7年来新高
2018年，昆明共成交437宗地块，共计25711亩，土地收入642亿，创下自2012年以来的新高。
其中，昆明主城区（含四区和呈贡）成交土地面积13603亩，郊县12108亩， 二者成交量不分伯仲，区别在于主城区土地收入571亿，而郊县只有71亿，刚好是主城区的零头。
从土地类型来看，纯住宅用地成交量7681亩，商业用地5216亩，占比分别是30%和20%，其中主城区成交的住宅用地为5712亩，占全年土地成交量的22%，每亩均价584万，同比涨幅高达30%
点评：今年昆明土地多项数据创新高，面粉价水涨船高，明年面包市场压力较大。
二、2018年昆明发放预售证510张 新增库存超2000万
截至2018年12月31日，昆明主城及郊县（不含晋宁）共发放预售证510张，总面积1998万平米，因晋宁撤县设区，网上无法统计其预售证数量和面积，滇池未来城、七彩云南古滇名城两盘今年新增量已轻松破2万平米，所以2000万平米已无悬念。
具体来看，昆明主城区供应量1574万平米，占比79%，供应三巨头为官渡、盘龙和呈贡（根据地理位置，经开区部分楼盘归属呈贡），安宁今年异军突起，以231万平米供应量高居第五名。
下表为供货排行前十强，融创昆明文旅城、俊发观云海、融城昆明湖、海伦国际、俊发城、红星天铂、恒大金碧天下、万科魅力之城、碧桂园北城映象、澜湾俊园。
如上信息来源于昆明房产交易网、昆明国土资源局等网站，文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
免责声明：本信息采集于2018年12月31日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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