本期编辑 / 虫二
昆明 || 2018.12.8
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九点壹壳-12.8云南房产新闻早知道
2019-04-04
一、深圳经纪公司接盘 巫家坝烂尾7年紫金中心复活
2011年就已经通过环评公示，项目却迟迟无法动工，位于巫家坝片区晓东村地铁站旁的紫金中心近日通过一经纪公司的入股，终于盘活了项目。
紫金中心备案名为东聚紫金商务中心，开发商为云南宏盛东园商贸公司，项目位于众天路西侧，晓东村地铁站恰好将项目分为A1、A2两个地块。A1地块较小，只有9亩，位于晓东村地铁站以北；A2地块有56亩，位于地铁站以南。两个地块均为商务金融用地，总建筑面积为26万平米。
今年11月，一家名为深圳市艺城之家房地产经纪公司入股47.5%成为实际控制人，目前项目开始动工，在本月有望亮相，充分利用地铁站优势，主打TOD模式。
点评：如今，经纪公司也来接盘了，昆明商业去化确实是个很大的问题，耽误了7年之久的项目在地铁开通后，终于迎来了商机。
二、和悦铭著今日开盘 主推11层板式洋房
2018年12月8日，位于西北新城的和悦铭著开盘，主推第4栋11层2梯4户洋房，为135、143平米四房，第9栋为LOFT公寓，共20层，每层27户。
项目已于11月30日取得预售证，备案名为熙悦花园，开发商为云南嘉逊地产，是由龙湖、海伦堡、金科、中南置地四家公司组成，以龙湖（占股26.5%，其余三家占股24.5%）为主导。
点评：四家开发商联合拿地开发，在昆明开发历史上较为罕见。
三、金尚俊园现房55平米户型今日开盘
2018年12月8日，位于一环边白云路与万宏路交叉口的金尚俊园开盘，主推55平米户型，一室一厅一厨一卫，为现房交付。
金尚俊园可追溯到2012年，项目总占地300亩，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓，目前在售为二期，由5栋高层住宅和2栋公寓写字楼组成，开盘的为住宅。
点评：位置较好，70年产权，总价不高，值得考虑。
四、手机欠费导致房贷利率上浮？
昆明农业银行、工商银行、交通银行、中国银行、富滇银行首套房贷款利率均在基准利率的基础上上浮15%。但如果征信情况不理想，银行审核材料后会在基准利率的基础上上浮20-25%，有人手机欠费导致征信问题，房贷利率就上浮到20%以上，真是冤。。。还有哪些操作会导致房贷利率上浮呢？点击这里，你必须要了解>>>
如上信息来源于全国企业信用信息公示系统、昆明房产信息网等网站，文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
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