九点壹壳-11.23云南房产新闻早知道

本期编辑 / 小天使

昆明 || 2018.11.23

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一、万科4项目排队拿证 推房源736套

万科4个项目于2018年11月22日申报预售证，共推房源736套，目前预售证已备案，暂未在官网公示。

• 万科金域水岸：9栋22层，2梯4户，面积105-233平米，共88套；
• 万科白沙润园：5、7栋多层洋房，面积128、143平米，其中5栋为1梯2户，1单元5层、2单元7层，共24套；7栋有2单元，1梯2户，7层，共28套；
• 万科翡翠滨江：3、5栋，面积103-143平米，其中3栋33层，2梯4户，共132套；5栋29层，2梯4户，共116套；
• 万科中天北宸：6、10栋，都是29层，2梯6户，面积89-126平米，共348套；

点评：万科组团拿证，中天北宸还是首*拿证，此外万达城、绿地东南亚中心（绿地天麓小区31号地块I）、新希望观澜汇（希望花园A1-2地块I）、滇池名门（金逸嘉园A2-1地块II）……都已经申报了预售证，近期开盘节奏会很频繁。

二、昆明今日57亿土地出让 谁是大赢家？

2018年11月23日，昆明西山、五华的18宗地块将出让，总起价约57亿，拍卖全程将在昆明市土地和矿业交易网直播。

五华：3宗

• 丰宁：零星住宅用地8亩，或是金泰国际补充地块；
• 普吉：商业用地5.6亩，位于万澜地产52亿拿下的西北新城地块旁，或是万澜项目补充商业配套用地；

西山：15宗

• 福海：即草海地块，分四个打包地块，总面积698亩，起价56亿；

点评：虽然计划在今日出让的官渡巫家坝、草海地块提前流拍了一部分，但影响不大，金科一分公司从呈贡搬到滇池路，会不会出手？云南城投，四川清凤……下午3点，我们一起见证，

三、版纳龙舟广场要从12米长高到125米

近日，西双版纳景洪市规划管理委员会召开龙舟广场规划控制指标论证会，经论证后，大部分地块由原来的12米调整为限高125米，调整容积率到4，部分广场用地改为商业用地，提高住宅比例，并增加停车场用地。

龙舟广场由云南拓普地产开发，占地346亩，分为南亚六国风情街、澜湄文化走廊、观礼台三个区域，因规划设计问题，导致人流量少、商户经营惨淡、房屋大量空置，且无专用的停车场。

点评：俊发收购了拓普地产的湄公河畔项目，万科、红星、万达、雅居乐都进了版纳，如今龙舟广场又将大刀阔斧动手术，版纳的变革从此开始。

四、呈贡到海埂 明年可乘坐水上巴士

呈贡新城码头已完成港池区开挖、B区码头主体结构、港池北侧护岸施工，总体形象进度完成约75%，预计明年3月项目整体完工，最快明年下半年市民便可坐水上巴士在滇池上往来。

呈贡新城码头位于斗南呈贡滇池生态湿地公园，原斗南客运码头港址处，占地面积约78829平方米。呈贡新城码头至海埂码头航线的水上交通距离较陆路将大为缩短，为市民提供新的出行选择。

点评：乘坐水上巴士，以后可以少走弯路。

如上信息来源于昆明房产信息网、昆明市土地和矿业交易网、景洪市人民政府、昆明日报等网站，文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。

免责声明：本信息采集于2018年11月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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