九点壹壳|2019/9/5-安宁吾悦华府取得预售证、置信已久违呈贡3年、西北新城拆迁公司已确定，先拆吴家营、范家营、林家院

2019-09-24 李福波

今日昆明晚间天气17-21℃，阴转小到中雨，空气优，贝壳找房与你每日相约九点壹壳，分享云南每日新鲜房产资讯。

昨日，安宁吾悦华府取得第一张预售证，备案名为安和小区，本次为住宅部分，其中2栋32层，2梯4户、5栋32层，2梯4户、10栋25层，2梯3户，房间号和楼层带4的用3A代替、18层用17A代替。

今年1月，新城控股旗下昆明新城亿博房地产开发有限公司，以7.5亿摘牌安宁老城区250亩土地（昆畹中路与金方路交汇处，原牛马市场），含纯商业和商业、住宅混合用地，将打造继五华、呈贡之后，在昆明的第三座吾悦广场，规划建筑面积85万平米，其中购物中心15万平米。

目前安宁吾悦华府主推南向板楼，凭教师资格证在教师节前可到售楼部领取礼品一份。

昆明安宁吾悦广场住宅在售

昆畹中路与金方路交汇处西侧

建面 89-167㎡ 7500 元/平

车位充足人车分流品牌房企贴心物业

置信银河广场今日取得预售证一张，编号预许云字20191242号，距离上次2016年8月的预售证，已时隔3年之久。

本次批准预售的是三期G栋写字楼，高99米，6-21层办公面积24655平米，1-5层商业裙楼面积7108平米，备案均价15328元/平。三期的F栋与G栋主楼通过连廊连接，商业部分形成商业回路。

值得注意的是，三期在去年进行了规划调整，原计划F和H栋为写字楼，G栋为酒店，后改为两栋写字楼F、G栋和底商裙楼。在上个月，三期公寓样板房开放，主推4.5米层高的LOFT公寓，户型面积39-80平米。随着预售证的公示，项目开盘也会变得顺理成章，再加上万达广场的配套以及直接与地铁口接驳的商业，公寓项目的价值也更加变得可观。

自去年12月，华侨城中标昆明西北片区城改项目后，7000亩用地拆迁于今年8月进入流程，分为三个标段拆迁，北片区（含普吉一、二组、小普吉、建材厂，暂不含云铜厂区）、南片区1号（含吴家营、范家营、林家院）和南片区2号（含王家桥、尹家村）。

其中南片区1号进度最快，已确定拆迁公司为云南甫瑜玮拆迁工程有限责任公司，南片区2号已进入评标阶段，目前云南丰云房屋拆迁有限公司得分较高，胜出几率较大，而北片区预计9月中旬有结果。

由于本次北片区拆迁暂不含云铜厂区，且是三个标段中最难啃的硬骨头，预计拆迁进度会比较缓慢。据昆明生态环境局消息，云铜将在2020年底才能完成搬迁任务，西北片区的拆迁任重而道远。