山水地产从未放弃房地产，启鸿或进入阳宗海开发，昆明将迎来恐龙园...

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在日前举行的昆明十一届九次全会上，嵩明县长表示，今年下半年将加快文化、旅游、体育、大健康深度融合，推动青年水库片区开发建设，提速恒大童世界、嘉丽泽养生谷等重点文旅项目实施进度。重点推进中华恐龙园旅游综合体、金科置信智造科技城、粤商产业园等在谈项目履约落地。

据了解，中华恐龙园项目在去年9月签订合作框架协议，但具体选址还未定。恐龙园隶属于龙城旅游，在全国多地都有恐龙园项目，如能落地，继恒大童世界、嘉丽泽养生谷后，嵩明将新添重要文旅项目。

另外，汉华集团近日也在洽谈新项目，据消息称，或选址嵩明杨桥街道辖区。金科置信智造科技城也于今年6月达成战略合作。

昆明阳宗海将分两批出让位于七甸片区的4宗地块，其中8月19日出让259亩住宅用地（3宗），8月21日出让46亩商业用地（1宗），该地块与去年进行规划调整的锦绣山水项目吻合。

早于2017年，云南山水地产就与阳宗海签约了锦绣山水项目，当时规划用地面积高达3800亩，以阳春大道为中轴，分为东西两个地块。一期用地在2019年8月进行规划条件审批公示，住宅容积率2.5，限高80米，商业容积率2，限高24米。

山水地产近年来多次出让其子公司，如版纳的宝鼎公司、昆明山水度假、山水适度等公司，又在2017年，转让了经开区山水云亭项目，后被保利和阳光城合作开发为翡丽公园，曾被媒体猜测将退出房地产。

但山水地产对于地产的开发却从未放弃，昨日，山水地产旗下明湖山水公司联合启鸿、中合联宇，三家共出资1个亿，成立了昆明启鸿山水置业有限公司，其中，启鸿占股94%、中合联宇5%、山水地产1%，且注册地址就在阳宗海七甸片区，其意向非常明显。

启鸿在昆明的作品不多，只有假日城市一期和二期，但曾多次与其他公司合作，出现在土拍现场。而中合联宇，更不陌生，融创雁来湖、实地常春藤、招商依云国际社区，都有其股东身影。

阳宗海分为七甸、阳宗、汤池三个片区，地跨呈贡、宜良和澄江，近年来也在快速发展，恒大收购了华侨城项目，现推广为湖山半岛，富力湾开发如火如荼，春城湖畔也有望加快推进，鹏欣一条龙项目、昆明桃花源清风明月，都在开发中。

以上信息来自嵩明县政府、阳宗海管委会等平台和网站、企微。

免责声明：本信息采集于2020年8月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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