本文关键词：验房步骤
交房先验房，步骤早知道！
2018-10-16
开发商在交房时，会给购房者提供“三书一证一表”，这三份文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。当开发商出示了这些证件后，我们才可签署入住单，收房。
收房验房时，检查房屋情况很重要！这关乎后期装修是否能正常进行、居住是否舒适等问题。
验房时，可带上一些工具作为辅助使用，例如榔头、卷尺、验电插头等，有条件的购房者则可带上专业人士进行房屋的验收。
1.验房时，可用携带的榔头轻敲墙面和地面，主要验收房子墙体与地面是否有空鼓。若听到“空空”的声音，则表明墙体或地面存在空隙，需要检修；若听到沉闷的声音，则表明墙体、地面无空隙；
2.环视房屋，检查实际设施是否与购房合同上注明的设施、品牌、数量相符，是否有遗漏；确认结构是否和原设计图相同；其次，利用卷尺测量房屋面积和净高，查看实际面积是否与购房合同上一致，若不一致则进行沟通；
注意：面积可能会存在误差，根据实际情况解决；
3.检查地漏、排水管是否通畅，可在排水的地方放置大量水，查看排水是否通畅；卫生间等可堵塞下水口，查看是否会有积水；检查房屋是否漏水，可邀约楼上、楼下住户一起测试；
4.使用验电插头，检查房屋是否通电，脱线；
千万不要觉得收房、验房是一件小事；反之，收房、验房应该被重视，毕竟这套新房可能要住一辈子。只有在验房时检查好相关事项，才能使得后期装修正常进行，入住后才不会发生漏水等问题。