从代建到自建，绿城在昆明的物业攻略..
“副业”玩得比“主业”还好 绿城在昆明的物业攻略
2020-09-04
8月，绿城集团第一个入滇作品绿城诚园开盘，作为绿城在昆明真正意义上的第一个自建项目，绿城将目光落向了昆明西城——高新区昌源中路与科医路交汇处的可口可乐原厂址。
2019年11月底，绿城力敌12家房企，溢价43%拿下项目用地，楼面价达8300元/平；今年5月，绿城发布项目推广名，绿城用“诚意”将“诚园”系产品带入昆明；时隔2月后，绿城诚园推入市场，以18000元/平米的均价“笑傲”西市。从拿地到落地，绿城用不到一年时间，刷新了昆明人对绿城这个品牌的认识。
在此之前，绿城项目则一直以代建的身份与昆明楼市见面：2015年，绿城与中天世纪合作代建岗头村城改项目，欲引进玫瑰园别墅系，但中途项目搁浅只能退出；之后绿城又与国福房地产合作代建国福现代城二期玫瑰苑、玉兰苑，推广名绿城春江明月，项目也因建设问题在2019年后逐渐停工；2019年6月，绿城接手代建巫家坝云青花园一期剩余工程。直到2020年绿城诚园落地，绿城终于算是完成了在昆明楼市的蜕变，正式入驻春城。
而在地州上，绿城在西双版纳代建了绿城版纳春江明月、在丽江代建了绿城丽江桃花源、在大理代建了绿城大理蓝湾以及华彬绿城大理桃花源。
相比绿城建设项目的曲折，绿城集团的另一项拿手业务——绿城物业却早在昆明遍地开花。从2014年与中天世纪合作开始，凭借优质的服务质量和良好的品牌口碑，在昆明“绿城物业”的品牌甚至成为了众多开发商标榜自家楼盘品质的筹码。
据绿城官网介绍，绿城服务集团成立于1998年，总部位于杭州市西湖区，为中国服务业500强企业。细数绿城物业在昆明服务过的楼盘，已建成的就有中天融域二期、中天城天阔、中天城央墅、国福现代城、新时代广场、人民路壹号广场等。
而在昆明众多新盘中，绿城物业也是“宠儿”。中交集团作为绿城背后股东，中交目前在售的中交碧桂园映象美庐、中交锦绣雅郡、中交金地中央公园及中交锦澜府都引进了绿城物业，妥妥的“标配”；
云青花园、绿城春江明月、绿城诚园等绿城代建或自建的项目自然也是选择绿城物业；
而往远处看，辐射到昆明周围郊县，宜良今年新开盘的金博宜和园也宣布引入绿城物业。
绿城诚园刚刚落地，而绿城物业早已成为昆明楼市的“香饽饽”，绿城的昆明物业攻略，也许能给绿城增加更多魅力。
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