很多人买房前会看大量小区各方面因素的综合分析，如位置、开发商品牌、物业服务等等，但很多人往往忽视了一个重要的因素，那就是小区的规模，而一个小区的规模，也就是它的“体量”是一个不可变的因素，所以我们在买房前一定要了解清楚这个小区规模的一个情况。
一般而言，规模大的项目可能会离市区比较远，因为开发周期长，可能前期配套不够完善，头几年入住的业主可能生活不太方便，而且可能要忍受很长一段时间的噪音和环境污染。而如果是后期购买，产权年限可能会少几年。
而小体量的项目周边的配套相对比较完善，楼栋数少，开发周期短，交房时间也差不多，比较方便管理。但是除了看有多少栋，还需要看它的容积率（容积率决定了楼栋与楼栋之间的间距，容积率越大说明楼栋之间的间距越小），如果楼栋数少，但建的密集，居住体验感也会大大降低。
一般来说，总楼栋数在15栋以下的楼盘算是规模较小的“小盘”，容积率在3以下的属于密度较低的住宅。
下面就给大家推荐几个规模小，容积率偏低的楼盘ヽ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ
