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九点壹壳|2019/5/31-实力、金地、蓝光、世贸新项目纷纷来袭、金地星月申报预售证
2019-06-28
近日，昆明规划局发布了多个项目的用地规划许可证，很多新项目为第一次亮相，为昆明楼市增添了不少喜色。
实力观邸，该盘为云南祥宏置业于今年4月底价3.4亿拍得住宅用地19亩，因其占股99%的股东为光大信托，一度被媒体解读为光大集团要进入昆明，实际上，从案名就可知项目由实力操盘。
在拍卖土地前，光大信托曾发布过一份资金募集公告，实力拟募集3.6亿，其中4950万用于云南祥宏置业99%股份，剩余资金为公司资本。通过融资，实力取得土地后抵押至光大信托。
地块位于昆明二环内梁家河片区，距离地铁口仅200米，周边新项目只有北大资源博泰城尾盘，未来售房几乎无压力。
金地于去年11月在草海拿下的楼面价破万的地块也有了新进展，备案名金地云泊花园，有风璞苑、风岚苑、风逸苑和梵华里商务中心，分别对应3、4、7、6号地块。当时是以深圳金地新城公司名义拿下，后地块转移到金地在昆明的新公司金玺地产。
另外，蓝光与德商联手开发的东三环项目，取名为蓝光德商天域小区，周边竞品为中南碧桂园樾府、昆明奥园。
世茂在巫家坝飞虎大道项目，备案璀璨臻樾小区，锦艺置业在呈贡白龙潭水库旁的项目为锦艺华都花园。
俊发龙泉俊园A1、A3地块、德润香山府A1、A3地块、大华东湖苑、万科城、世贸巫家坝双凤片区项目、北科建小街项目也进行了用地规划许可证的发放，下半年的市场竞争较为激烈。
金悦尚苑（H地块）已于昨日申报预售证，该项目推广名为金地星月，本次报备H1、H2栋，分别为32、33层，2梯6户，共384套（备注：1楼为4户），为蝶板设计，有89、105、109、121平米4个户型，带装修。
金地星月J地块还有1栋楼，本次未进行申报，该组团是金地悦天下住宅系列的尾期，一、二期已经交房入住。
以上信息来自昆明房产信息网、昆明规划局等平台。
免责声明：本信息采集于2019年5月31日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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