本期编辑 / 虫二
昆明 || 2018.12.13
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九点壹壳-12.13云南房产新闻早知道
2018-12-12
一、华侨城在大理近3亿拿地480亩 打造巍山古城特色小镇
2018年12月11日，华侨城旗下巍山华侨城实业有限公司以2.985亿拿下大理巍山县南诏镇文华山片区内20宗土地（约480亩），将打造巍山古城特色小镇。其中商业地块38亩，风景名胜设施用地24亩，公园与绿地70亩，其余近350亩为住宅用地。
自华侨城控股云南世博集团后，动作频繁，先是今年5月在大理古城以近6亿价格拿下320亩地块，目前大理古城华侨城创意园项目已经动工，随后大理王宫文旅综合体项目开工、香格里拉、维西、保山、个旧等地的华侨城项目一一动工，现在又进入大理州巍山县开发特色小镇。
点评：华侨城在云南下了很大一盘棋，作为大理旅游的支线，巍山古城的文化底蕴也将被世人所熟知。
二、古滇未来城规划全面调整 总建面达160万平米
2018年12月12日，昆明国土资源局晋宁分局发布昆明七彩云南城市建设公司14宗土地规划调整公示，2宗商业地块调整为商业20%、住宅80%，2宗商业地块改为纯住宅用地，并将24米限高改为80米，调整土地规划878亩，最终总建筑面积为143万平米。
七彩公司原为云南城投持有59.5%股权，今年8月，云南城投发布公告称将股权全部转让至四川清凤集团，作为古滇未来城开发公司七彩，股权的出让意味着项目易主，由清凤集团主导古滇未来城开发。
其实在今年9月，七彩公司就调整过4宗地块的土地规划，263亩土地调整后建筑面积为18万平米，无一例外都是增加住宅面积，加上这次的14宗地块，七彩公司在2016年获得的全部地块都进行了一遍土地规划调整，总建筑面积达到160万平米。
点评：同样在晋宁，七彩云南古滇名城是个有力的对手，二者互为竞品，如果产品做出差异化，也能吸引不少外地购房者。
三、中房路易公元取得预售证 两年终于熬出头
2018年12月12日，中房路易公元香博苑一期取得预售证，编号预许云字201835号，包括8、9、10栋和地下室，自2016年12月售楼部开放以来，项目熬了两年，终于拨开云雾见日出。
中房路易公元原为昆明老牌房企中房地产分三期开发，其中一期香博苑有33层的8栋（有部分回迁房）、18层的9栋（3梯8户）、17层的10栋（2梯2户）住宅和幼儿园组成，香博商厦有4栋商业建筑，本次尚未申报。
在今年1月，碧桂园注资7715万到中房成为最股东，有消息称碧桂园将开发二三期。
点评：总算是有点希望了，回迁户和前期认购的业主们在等待中也可以松一口气了。
如上信息来源于晋宁区政府、昆明房产信息网等网站，文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
免责声明：本信息采集于2018年12月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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