本期编辑 / 虫二
昆明 || 2018.12.12
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九点壹壳-12.12云南房产新闻早知道
2018-12-17
一、晋宁规划5万亩工业园区
昆明晋宁区工业园区管委会于2018年12月11日发布《云南晋宁工业园区总体规划修编（2018-2035）》环评公示，空间布局结构为一园三区六基地。
- 一园：晋宁工业园区
- 三区：东区、西区、南区
- 六基地：东区晋城、上蒜，西区二街、青山，南区宝峰、乌龙
- 晋城：先进装备制造及相关产业基地，占地16380亩；
- 上蒜：新型建材和电子信息材料产业基地，占地3990亩；
- 二街：国家重点精细磷化工产业园，占地12825亩；
- 青山：国际公铁联运平台、综合性物流产业、国际贸易及加工制造工业基地，占地12930亩；
- 宝峰：大健康产业配套健康食品加工产业和生物医药制造产业基地，占地3210亩；
- 乌龙：中小企业孵化、总部经济产业和光学仪器产业基地，占地1080亩。
点评：以工业带动产业和就业，晋宁撤县建区后，土地价值日益凸显，有更广阔的空间需要开发。
二、保利春湖国际获得用地许可证
昆明市规划局于2018年12月7日向春湖生态青城颁发6张建设用地规划许可证，其中住宅用地1张89亩，其他5张为商业用地共计470亩。
春湖生态青城开发商为云南恒诺赛鑫，早在2015年，公司就计划开发春湖国际项目，并申请了相应的商标注册，在2018年取得西翥落水洞片区土地一级开发权。保利华南在2017年入股，最终以55%股权优势控股，并将项目改为保利春湖国际。
保利春湖国际占地37000亩，计划打造为文旅大盘，分南北两个区开发，建设用地5000亩，2018年8月8日，保利以恒诺赛鑫身份6.3亿拿下6宗地块559亩，从开发体量来看，未来还有大量土地会进入供应。
点评：项目定位为生态旅游度假综合体，未来昆明市民周末游玩又添一新去处。
三、大华集团新项目公示案名 云南城投彻底退出
2018年12月5日，亚德地产取得建设用地规划许可证2张：大华华悦广场、大华滨水商务中心，总面积43亩，大华集团昆明东沙河项目正式拿证亮相。
亚德地产通过股权交易，分两次将40%、40%股权转让至大华集团，第一次6680万元，第二次2.1亿元，通过股权交易，云南城投旗下未来城公司已经彻底退出，大华集团以80%股权主导项目开发。
点评：目前东白沙河有在建项目农投金茂公司白沙河商业中心，加上七彩云南花之城、大华集团的两个商业项目，能有效提升东白沙河的商业氛围。
四、昆明多盘举行双12抢房活动 首付3.5万起
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如上信息来源于晋宁区政府、昆明规划局等网站，文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
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