昆明楼面价TOP1宝能滇池九玺、单价TOP1招商巫家坝新项目
楼市分贝第2期 | 昆明土地楼面价、单价排行榜TOP20出炉 巫家坝改写榜单
2021-05-13
近几年来，昆明土地楼面价不断被刷新。
下面整理出了昆明土地楼面价以及单价TOP20名单，一起来看看都有哪些项目上榜吧！
在昆明土地楼面价TOP20榜单中，宝能滇池九玺项目以15922元/平方米的价格坐上了第一的位置。
在TOP20榜单中，西山区和盘龙区上榜项目较多，分别有7项目上榜。从分布情况来看，西山区上榜的7个项目分布在草海、双塔、海埂片区。其中，上榜最多的为草海片区，项目有宝能滇池九玺、华夏澜台府、中铁诺德山海春风、金地云海一号、绿地海珀澜庭，规划产品主要是洋房、别墅。
盘龙区上榜的7个项目则分布在东白沙河片区、北部山水新城、龙泉宝云片区、昙华寺片区。上榜项目分别为中海匯德里、中海云麓九里、中交碧桂园映象美庐、旭辉广场铂宸府、恒大龙泉古镇、锦麟峯荟、中建金科向山的岛。
官渡区有筑友双河湾、中铁建巫家坝新项目、招商巫家坝新项目3项目上榜。其中，中铁建巫家坝新项目和招商巫家坝新项目于昨天刚拿的地。值得关注的是，招商巫家坝新项目以13046元/平方米的价格，挺进了昆明楼面价排行前十。
五华区有经典双城、人民路壹号广场、中海云著3项目上榜。项目主要分布于高新区和龙泉路沿线。
从房企层面来看，在昆明楼面价TOP20榜单中，中海有中海云麓九里、中海云著、中海匯德里3项目上榜。除中海云著项目的成交楼面价在万元以下外，其余两个项目的成交楼面价均在11000元/平方米以上。
于昨日拿地的招商巫家坝新项目，不仅挺进了昆明楼面价排行前十，同时以3305万元/亩的价格，坐上昆明土地单价第一名。
在昆明土地单价TOP20榜单中，上榜项目分别为巫家坝新项目、华润中心润府、中铁建巫家坝新项目、锦粼天序、中海匯德里、中交龙光玖云台景里、隆盛府、恒泰理想城、融创春城書院、蓝光德商天域、招平商务中心、龙湖天璞二期、拓东郡、龙湖天璞、阳光城檀境、佳兆业城市广场、中海寰宇天下、玖悦府、锦麟峯荟、中南和安花园。
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格，楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。简单来说，楼面价的高低，对于后期房价的走向有一定的影响。
注：文中楼盘图片为效果图。