测评|泛亚城邦

2018-09-11 罗安利
测评|泛亚城邦

项目概况 住宅为主

泛亚城邦占地345.5亩,总建筑面积110万平米,建筑密度20%,绿化率40%,容积率3.2,开发商为云南博晖房地产开发有限公司(股东:云南博鼎房地产开发有限公司),项目共分为三期开发。


一期包括7栋32层的高层住宅,2栋11层的洋房,4栋4层的独立商业楼,其中1-3栋已于2017年10月底如期交房,剩余房源预计2018年4月份交房;


二期包括5栋32层的高层住宅,1所18班幼儿园,以及2栋4层的独立商业楼,预计交房时间是2018年10月份;


三期规划有16栋建筑,包括3栋高层和13栋小高层,交房时间未定。

毗邻高铁 出行无忧

泛亚城邦位于呈贡区梁王路与宁远路交汇处,与昆明理工大学仅一街之隔。



项目四面临街,自驾出行比较方便,附近停靠的公交车有216路和Z8路,都可以直达大学城地铁站,地铁出行也很便利。


另泛亚城邦距离昆明高铁新南站直线距离仅900米左右的距离,昆明高铁4入滇8出境,未来乘坐高铁出省或是出境也都非常方便。

大学城央 家商相邻

泛亚城邦周边聚集着云南师范大学、昆明理工大学、云南大学、云南民族大学等多所高校,书香浓郁,生活环境纯粹宁静。


附近更可享捞鱼河湿地风光,择一个阳光明媚的日子,携吃食两三,伴亲朋好友一二,不失为一个郊游休闲的好去处。


在日常生活方面,除了依靠项目自身的商业配套之外,一路之外的博鼎第七街区早已正常营业,尤其是学生上学期间更是热闹非凡。

三期待开

泛亚城邦于2015年10月1日一期首开,开盘当天推出230套房源,销售均价4900元/平方米,开盘即售罄,随后陆续推出一期另外6栋高层住宅,价格略有浮动,2015年年底销售均价为5000元/平米,2016年3月份销售均价为5200元/平米。截至2016年5月一期的7栋高层住宅全部售罄。


另一期2栋洋房于2016年9月份开始推出,销售均价与高层住宅相当,2栋洋房产品于2017年年初售罄。


泛亚城邦二期于2016年7月开盘,销售均价5600元/平米,截至2016年年底二期全部售罄,均价一直稳定在5600元/平方米。


泛亚城邦三期住宅建筑面积为71-163平方米,81-215㎡,预计2018年9月份开盘,具体时间及价格待定。

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