九点壹壳|2019/5/13-明湖湾、胡家庄规划调整听证、昆明振峰超市黄了一家

2019-05-23 李福波


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湖水清澈,深碧如明镜,感受淳朴自然、世外桃源——阳宗海


昆明阳宗海管委会今日发布关于举行昆明阳宗海区域明湖湾、胡家庄片区控制性详细规划听证会的通告(1号公告),拟定5月28日举行听证会,在附件中还披露了明湖湾、胡家庄具体的规划方案。


阳宗海管委会于2009年12月30日成立,当时把呈贡的七甸、宜良的汤池、澄江的阳宗镇划归阳宗海管委会管辖。明湖湾片区位于阳宗海东岸,建设用地2497亩(其中住宅用地459亩,容积率控制在1到1.5之间,商业用地1759亩),规划总人口2.32万人(其中候鸟式度假和养老、服务人口1.27万人)。北片区以山地酒店、大健康产业为主,南片区以户外运动、山地娱乐民俗文化产业为主。


胡家庄片区位于阳宗海西岸,建设用地3982亩(其中住宅用地1522亩,容积率控制在1到3.2之间,限高30米,商业用地1572亩),规划总人口4.3万人(其中候鸟式度假和养老、服务人口3.1万人),打造为以温泉养生、康体运动、养老为一体的高原湖滨健康活力小镇。

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日前,长城资产云南公司发布对昆明振峰公司债券公开竞价公告,拟对其位于盘龙区福缇岛小区(朝九晚五)的地下生鲜超市等资产进行处置。


截止4月21日,振峰公司负债约3400万元,本次债权处置包括鼎易天城8套住宅及朝九晚五地下负一层。今年3月时,朝九晚五小区周围曾挂出振峰生鲜标准农贸市场招商公示,后广告牌被拆除。从本次长城资产公告来看,原计划进驻的振峰超市将被拍卖,被竞得者接手后或以其他品牌展示。


昆明超市行业竞争激烈,除传统沃尔玛、家乐福、麦德龙,还有永辉、大润发、华润万家、喜玛特等超市品牌在昆明各地开花,未来还将有盒马鲜生入驻大悦城,7FRESH也在积极考察选址中。


振峰生鲜超市在北站、鼎易天城、滨江俊园、未名城、恒大云报华府等小区有布局。朝九晚五原有沃尔玛超市,辐射碧桂园璟台、万科城市之光、瀚林澜山、山水白沙、美的顺城府等小区,主打差异化运营的振峰生鲜超市在夹缝中艰难求生,此番拍卖确为遗憾,但昆明东市区商业配套缺乏也是不争的事实。


以上信息来自昆明阳宗海管委会、长城资产等平台。


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