昆明近几年重点开发了一些新区域，比如曾经被称为“鬼城”的呈贡，虽然从地理位置上来看，呈贡并不在昆明主城范围内，但由于高铁、地铁以及政府等多方面因素的加持，呈贡现下的房价可谓直逼主城。
除此之外，北部山水新城片区、高新区、东白沙河片区、滇池国家旅游度假区、巫家坝片区、滇池会展片区及经开区等7个区域热度不减并持续升温，随着各大房企的陆续进驻，一个个崭新的楼盘不断拔地而起，为广大购房者带来了更多的选择，也给昆明的人居生活带来了更多的期望。
那么各大热门区域究竟都有哪些优质新房可以选择呢？
走，我们一起，盘它！
北部山水新城位于丰源路以北、昆曲高速路以西、松华坝水库以南、盘龙江两岸，总规划面积13平方公里，规划区域距离城区约8公里，距昆明长水机场约15公里，属于昆明传统意义上的北市区。
2014年4月30日，昆明地铁一期工程正式运营，这一横贯南北的大动脉从大学城南站直达北部汽车站，正好串起了两个新城市中心——呈贡新区和北部山水新城。再加上2016年开通的双向四车道的农科北路，以及直达瀑布公园正大门的Z46路公交，大大提升了该片区居民出行的便捷度。
北部山水新城的概念自2009年6月被提出以后，依托“二核、三轴、四片区”的规划政策，已经建成盘龙江河长林、田溪公园、春江公园、春溢公园、金汁河带状公园、春漫公园、盘江公园等众多宜居宜人生态景观，其中的瀑布公园更是颇负盛名，引得众多省内外游客纷纷前往观赏。
昆明高新区是1992年经国务院批准成立的云南省*个国*级高新技术产业开发区，片区位于昆明主城西北的建成区（占地5平方公里）和位于呈贡区马金铺街道的新城高新技术产业基地（占地86.88平方公里）两个片区组成。
区域内规划有地铁4号线和7号线，只是都暂未开通，该区域在售新房项目也比较少。
东白沙河片区北起呼马山、西临东三环、东接东绕城高速公路、南连机场高速公路，规划面积约12.58平方公里。
片区以北是呼马山郊野公园，中心是白沙河水库，南部是凤凰山公园，靠山面水。
随着地铁3号线和6号线的开通，加之已通车的机场高速以及早期修建东部汽车客运站和公交枢纽站，让白沙河片区在交通方面直接提升了一个新的高度。
片区内有中海、美的、万科等品牌开发商进驻，不乏品质好房。
昆明滇池国家旅游度假区是1992年经国务院批准成立的全国十二个国*级旅游度假区之一，也是该类度假区中唯*位于内陆省的旅游度假区。片区占地47.5平方公里，由海埂片区和大渔片区组成。
海埂片区就在滇池边上，占地面积22.5平方公里，距离市中心约5公里；大渔片区紧邻呈贡大学城，占地面积25平方公里，距离昆明主城约20公里。
该区域内教育资源较为丰富，交通便利，滇池的自然风光就是该区域舒适生活最有力的加持。
巫家坝片区东至昌宏路-彩云北路，西至清水河西侧岸线，北至昆石高速公路，南至广福路，总用地面积达986.86公顷。
根据规划，区域内将建设5条轨道交通线路，共设置13处轨道交通站点，及两条轨道线控制走廊；片区内还将规划建设一个约5000亩的城市中央公园，并将东白沙河原机场下游段与中央公园水系结合，形成山水交融的绿化景观中轴；地标建筑高度控制在400米以上，形成核心区向周围依次递减的城市天际线形态和空间结构。
片区内教育方面的规划亦是非常可观，未来将配置27所幼儿园、10所小学、7所初中、4所高中，且学校之间几乎可以做到全覆盖，但是，规划实现都需要时间，需得耐心等待。
滇池会展片区总用地面积2060.61公顷，北至广福路、南至滇池沿岸、西至星海半岛西侧、东至宝丰半岛东侧。周边广福路、昌宏路、环湖东路路网完善，交通成熟，出行便利。
片区内规划配建13所小学（共计468班）、11所初高中（其中初中237班，高中213班）、36所幼儿园（共计522班），可保障区域内业主子女就读需求。
远期会展中心周边片区规划有地铁2号线、5号线、7号线、8号线，共计9处轨道交通站点。
昆明经济技术开发区（以下简称经开区）位于昆明主城东部，东起黄土坡，西至彩云路、昆洛路一带，南临呈贡新区，北接空港经济区。规划面积158.5平方公里，所在区域包含官渡区、呈贡区和高新区。
经开区地处昆明主城、呈贡区、长水国际机场三角区域中心，区内路网纵横，周边多条高速道路，可满足居住出行需求。区域内部又被分为8个片区，其中牛街庄和羊甫片区属于官渡区内，距离市区较近。
经开区现下的房价可以算是昆明房价的洼地，只是一切尚在发展中，周边配套较为欠缺，入住还需要再等上几年。
注：文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
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