现如今大家都知道买房认筹了，说到认筹大家都知道是什么意思。就是买房人为表示买房诚意，缴纳一定的“认筹金”，就可以优先获得房屋购买权，并能享受一定的优惠。
那么认筹时具体有哪些环节呢？
买房认筹应该注意什么？
2018-09-20
1、购房人填写个人资料并交纳诚意金后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的证书。拿到这份证书之后，购房人即获得了认筹资格。但往往有认筹资格的人数会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
2、解筹。在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的购房人中选出一部分人进行选房。
3、选房者统一选房号并交首付，统一签署认购书或预售合同，挑房号后，将与开发商签订认购合同。
买房认筹注意事项
1、认筹期间可以退认筹金。如果你不想买房了或者没选到中意的房源，认筹金可以退还，只是退还时间不短，所以如果你真的想买再选择缴纳认筹金，没兴趣或者不确定就暂且不要缴纳了，以免退还过程麻烦又耗时。
2、开盘时间不确定。如果遇到无法确定开盘时间的楼盘就要注意了。因为一般开发商在组织认筹活动时还未取得预售证，在上涨周期中，开发商倾向于涨价。在开盘后就会出现价格的变动，因此在开盘时间未确定的时候，你能判断这一点，将认筹金要回就行，否则还是再考虑一下，选择其他楼盘。
3、弄清楚缴纳认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。