本期编辑 / 虫二
昆明 || 2019/1/3
多云转晴4-15℃ (空气优)
九点壹壳-1/3-云南房产资讯早知道
2019-01-02
恒大与基金公司在昆合作成立新公司
近日，恒大昆明与中财中投基金合作，成立恒财置业公司，其中恒大占股90%，新公司地址为恒大昆明总部（红星商业广场）。
据统计，2018年，恒大昆明先后成立恒瑞、佑恒、朗恒和恒财4家公司，通过入股形式，进入鼎烁、启恒、新昆海3家公司，法人熊敏也在今年换成了周渝。
热辣点评：通过组建新公司、入股等形式，恒大将开启一个个新项目，为每个项目成立分公司或子公司，已经成为房企常态。
安宁温泉山谷土地调整 补缴土地款540万
据安宁国土资源局信息，温泉山谷AN-J2008W004地块三因用途调整，原44亩公园绿地拆分出11亩作为餐饮商业用地，按市场评估价5589元/平楼面价减去原公园绿地楼面价4694元/平，最终计算得补缴土地款540万。
该地块原为世纪天乐公司持有，后该公司经历三次更名：温泉山谷、温泉山谷集团，再到温泉山谷康养度假公司。云南城投在2016年介入后，再加上云南城投健康公司，二者共持股45%，成为实际控制人，开发为梦云南温泉山谷。
当年世纪天乐公司分别以4500万拿下温泉大村159亩、3800万、5500万拿下渡船房村151亩、228亩，总面积近540亩。随后温泉山谷公司开启买买买模式，一发不可收拾，整个温泉山谷占地34000亩，现已开发到第五期，有40%为开发建筑，其余60%全为绿化。
热辣点评：2008年，开发商拿地时，楼面价仅为423元/平，时过境迁，十年之后，补缴土地款后，土地年限又从头开始计算，等于在原来基础上延长了10年。
曲靖房企到嵩明县政府旁花1.1亿拿地
2019年1月1日，曲靖兴昶源公司通过司法拍卖，以1.1亿元拿下一宗位于嵩明县城西街延长线旁一宗85亩住宅用地，该地块位于嵩明县政府旁，配套丰富。
曲靖兴昶源公司成立于2017年，是一家比较新兴的地产公司，目前在曲靖开发星辰苑楼盘，本次跑到昆明来，拿下南磷集团的司法处置地块，让人感到比较意外。
热辣点评：2015年南磷矿集团拿地价格为8796万，如今已经上浮25%，上个月文山房企到昆明宜良开公司，本月曲靖又看上嵩明，看来昆明郊县又很大潜力。
以上信息来源于全国企业信用信息公示系统、安宁国土资源局、阿里司法拍卖等网站，楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。
免责声明：本信息采集于2019年1月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
贝壳网将根据法律规定的要求及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。