九点壹壳-11.15云南房产新闻早知道

本期编辑 / 虫二

昆明 || 2018.11.15

晴 7-20℃ (空气良)

不为时尚所惑，不为积习而蔽，不为浮名而累。

一、俊发联手景洪国资 继续扩大版纳市场

2018年11月12日，由版纳俊发旅游公司和景洪国资联合组成的景洪发展投*公司成立，注册资本1亿，俊发占股49%，借助景洪国资丰富的土地储备，俊发将继续扩大版纳房地产市场份额。

俊发首先在2017年以接盘湄公河畔烂尾楼的形式进入版纳市场，目前项目已更名为西双版纳俊发滨江俊园（江景房）。

随后，俊发在版纳成立了如俊沧、俊江、俊逸等公司，但一直无新项目亮相，这次联手景洪国资后，势必会有更大的动作。

小编点评：旅居在版纳有很大的市场，依托景洪国资，未来可形成一二级土地联动开发，加速新项目落地。

二、经开区已凑成一桌麻* 四大项目血战到底

2018年11月14日，经开区黄土坡片区一宗108亩住宅用地引来6家房企鏖战，最终以48轮、溢价52%、4.25亿被金科拿下，当天参与竞拍的还有广基、阳光城、旭辉、中南、保利。

此前，碧桂园就以溢价109%夺下255亩住宅用地，开发为碧桂园东园，在保利、阳光城联手接下山水云亭项目后推出保利阳光城翡丽公园，新城又与云南建投合作开发了新城琅樾，三个楼盘与昨日金科经开区项目恰好相邻，未来免不了一场血战。

小编点评：四个项目可以凑一桌麻*了，就看谁先放炮，大型房企的入驻，也给经开区带来了新的机遇。

三、停滞八年后 中央金座二期重启

昆明吉兴隆已于2018年11月9日取得KCXS2013-9-1、2号地块建设用地规划许可证，用于开发中央金座二期。

2009年，位于滇池路与广福路交叉口的中央金座开盘，民间一度有北财富，南中央的说法，足见其江湖地位之显赫。随后吉兴隆便有准备对二期进行开发，但一直无下文。2013年，二期用地上的烧鹅仔美食城关张，闲置至今。

小编点评：今年5月拿地，11月拿证，开工在即，二期终于获得重启，滇池路上，又多了一个逛街的好去处。未来能否超过南亚商圈，再创昔日辉煌？

四、500亩金刀营启动拆迁 涉及487户

2018年11月14日，昆明市盘龙区人民政府金辰街道办事处发布招标公告，对金刀营城中村改造土地一级开发项目拆（动）迁服务进行公开招标。

盘龙区金刀营村城中村改造项目（东至北京路，南至万源路，西至盘龙江沿河道路，北至金色大道）总用地面积约499.1亩，拆迁拆除总建筑面积约85.24万平方米，涉及集体土地面积约289.27亩，涉及拆迁总户数约487户。

今年8月10日，同德与万科联合发布《合作情况说明》，同德负责土地一级开发，项目操盘则由昆明万科负责。

小编点评：早在2008年，金刀营村已列入城中村改造行列，如今已是十年，金刀营在上月进行调规，限高200米，建筑面积扩大一倍。

五、昔日稻米之乡呈贡坝子 现在变了

坝子是对云贵高原一带农业兴盛、人口稠密地区的统称，它占据着较大的耕地面积，现在人们耳熟能详的呈贡就是这样一个坝子，是昆明农业文明开始的地方>>>点击查看呈贡坝子的渊源

小编点评：城镇化进程不可避免，时代在进步，呈贡更需要加速前进。

如上信息来源于昆明市国土资源局、昆明市规划局、全国企业信用信息公示系统等网站，文中楼盘图片均为效果图，户型面积均为建筑面积。

免责声明：本信息采集于2018年11月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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