一、房产为夫妻一方所拥有的情形有哪些？
根据《婚姻法》，为夫妻一方所拥有的房产包括：
①一方的婚前房产。
婚前财产是指一方于婚姻登记前，以现金或支付首付款的方式，购买并登记于自己一人名下的房产；
购买新商品房时，其合同备案日期，早于婚姻登记日期，则为婚前个人财产；
购买存量房时，其产权登记日期，早于婚姻登记日期，则为婚前财产；
如婚姻登记后，配偶对房产有共同还贷行为，其属于债权关系，对于房产的物权并无拥有权；
②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产；
③婚后由一方父母出资，登记在出资人子女个人名下，认定为个人财产。
