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九点壹壳|2019/7/3-昆钢工业用地变住宅、昆明土地定价听证会本月举行、大板桥土地遭疯抢
2019-07-03
安宁国土局今日发布昆钢5宗地块变更公示，从2008年至今，昆钢在安宁金方街道办的上述地块已建成9个小区，用地总面积300亩，共13个地块，现昆钢申请将5宗地分割为13宗，并将工业用地变更为城镇住宅用地。
9个小区分别是和谐家园、蓝天城、郎馨园、红卫山、晓塘春色、水景湾、鸣翠谷、晨景花园、钢城创业园，证书建筑面积共280万平米。
昆明自然和规划局今日发布关于举行昆明中心城区土地定级与基准地价更新的听证会公告，听证会将于7月16日下午在国土局4楼581会议室举行，而原定时间为5月28日。
会议除国土局相关领导外，还有来自云南大学、瑞优不动产、云南房网、德商、实力、大华等机构、媒体和公司参与。
而上一次昆明的地价调整，是2008年，由于城区的扩张和市场的调整，当前地价已明显与市场不符。
今日出让的大板桥地块有8家房企报名，地块位于呈黄路南侧、昆三中空港校区以北，共275亩住宅用地，底价8.3亿。
经过105轮竞拍，最终被东原旗下东易地产加价12亿，最终以20.3亿拿下，溢价率144%，耗时近3个小时，每次加价800万元，而这次竞拍中，有房企多次一次性加价8000万。
目前东原在昆明仅开发了东原璞阅楼盘，作为一家重庆房企，进入昆明后一直未能拿到优质地块，这次北上到空港片区拓展，或能有所突破。
另外，当日巫家坝3宗地块被首创底价获得，共78亩，出价12亿，含住宅、商业、商业住宅各一宗，将用于打造首创东南亚区域总部和商业中心。
以上信息来自昆明公共资源交易中心、安宁国土局、昆明规划局等平台。
免责声明：本信息采集于2019年7月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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