滇池半山又一组团过规公示...
九点壹壳0119期丨滇池半山又一组团过规公示 碧桂园龙腾世家再获预售证
2021-01-19
滇池半山朝云海苑项目过规 拟添54栋低密住宅
项目位于西山区马街街道辖区内。此次过规地块占地面积11万方，容积率1.2，绿地率40%，地块内拟建1栋幼儿园，1栋商业，54栋低密住宅，宅地下整体设置1层地下室。
阳光城集团入昆后扩张速度明显，目前开发的项目有翡丽公园、文澜公馆、滇池半山、文澜东方、檀境，其中翡丽公园、文澜公馆、滇池半山三个项目在售；文澜东方处于西邑村片区，为阳光城在云南第一个城中村改造项目；檀境也将于今年与大家建面。
而此次过规的滇池半山正是其在昆打造的滇池西山间的低密低层建筑。滇池半山分为5个组团开发，目前已经过规的组团有朝云海苑、悦澜海苑、漫悦海苑，还有牧云海苑、海花集中心未公示。
随着人们对居住环境需求的提升，不少开发商看中西山滇池这一片区优渥的自然环境，在这里打造低密近自然的楼盘。
今日碧桂园龙腾世家14幢取得预售证
今日，碧桂园龙腾世家14幢取得预售证，新增预售面积2.8万方，龙腾世家总占地175亩，项目一期已售罄，目前在售户型面积为124-138平方米；创佳半山御府二期也取得了地下车位预售证，新增577个车位，该项目二期预计于今年1月低交房，交付楼栋有别墅45-74幢，高层75-82幢。
目前，为保护购房者的资金安全，昆明市已实行商品房预售资金监管政策，楼盘预售许可证将分栋发放。根据规定，商品房的预售证暂未办理，开发商不得进行预售。
怕踩预售坑的，下面这些准现房也挺“香”的。
融创澜玥台南侧 巫家坝高端教育配套调规
今日，官渡区昆明普特尼国际双语学校调规公示。此前该项目规划已于1月6日进行公示，而此次调规是按照截洪沟的退让要求，1栋教学楼退让西侧截洪沟由原来的12.5米调整为15.1米。调整之后，总建筑面积减少280平米，容积率降为1.44，绿地率为31.1%。
据悉，昆明普特尼国际双语学校位于巫家坝片区广福路中段的融创澜玥台南侧，该地块（KCGD2013-8-A2）为科教用地，于2017年1月由昆明亚东有限公司以成交价5665万元，楼面价520元/平竞得，预计今年2初开建，将于2022年8月建成。
教育配套一直是购房者关心的大问题，目前该学校配套的融创澜玥台项目已售罄，不过下方楼盘也有配套教育且在售。
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以上信息来自昆明住建局、昆明市自然资源和规划局等平台和网站、企微。
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