2020年昆明全市265个项目领证927张新增面积2700万平创历史新高(附名单)

2021-01-06 岑晗

2020年昆明有哪些项目入市呢，哪些片区最热闹呢？

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2020年刚结束，各种关于过去一年的年末限定回顾迎面袭来。而这份回顾，你一定不能错过！

在过去的2020年，昆明全市（7区1市6县）共265个项目，领取预（现）售证927张，新增商品房面积达2709万平，创下自1993年有预售证以来的历史新高。

与往年不同，2020年昆明郊县快速发展，风头盖过主城区（五华、盘龙、官渡、西山、呈贡），郊县全年新增面积856万平，其中嵩明贡献244万平拿下冠军，占比28%，安宁、晋宁分别以225万平、171万平位列榜眼和探花，前三甲占郊县总量的75%，成为供货主力。

昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇、中建龙熙国际是拉动嵩明供货量的三大主力，其中中骏云谷小镇自2019年开售，目前剩余货包已不多，作为新入市的昆明恒大文化旅游城、中建龙熙国际，还有潜力继续鏖战2021年，此外，蓝光雍锦府、俊发嵩山溪谷、学府康城，亦有不俗表现。依托空港优势，还有更多的房企已在布局嵩明板块，如华侨城、碧桂园、中建、浩创。

一向以昆明后花园自称的安宁，呈现的是进驻房企多，体量普遍不大的特点，阳光城文澜公馆、安宁万达中央公园、金地自在城供货量较大。安宁项目大多是外来房企开发，如海伦堡、浩创、花样年、天誉、蓝光、融创、新城、万辉，本土房企俊发、创佳、东湖、云南城投依然保持着那份倔强，默默地开发千亩、万亩大盘，蓄势待发。未来还将有新希望、佳湖、华熙等项目出现。

自晋宁撤县设区后，其发展速度可谓惊艳，晋宁作为滇池南岸，正在积极融入主城，形成环滇大版图，七彩云南古滇名城，今年继续成为晋宁主力，融创滇池南湾未来城则异军突起，盘下大半个湾区，在晋宁老城区，华侨城公园悦府、海伦堡晋云府、晋宁吾悦广场以及招商三个郡（依山、依湾、依云）以中低价位吸引昆明购房人群向晋宁倾斜。

在石林、宜良、富民、东川、禄劝、寻甸等郊县，地产项目较少，大盘有宜良的昆明恒大华侨城阳宗海、汉华天马山国际温泉度假区、乡鸭湖、三溪鼎晟温泉国际城。今年还将有绿城、融创、合隆、蓝光、华侨城、旅泰、铜锣湾等新项目出现，值得期待。

主城区依然是官渡霸榜，全年供货654万平米，以压倒性优势多年蝉联供货大户，呈贡、盘龙作为第二梯队紧随其后，而第三梯队的五华、西山，供货量仅超200万平，其体量已经与郊县相当。

9000亩大盘彩云城，是官渡区主要供应盘，此外，保利城、海伦国际、昆明恒大玖珑湾、俊发俊云峰、山海湾8号、万科翡翠滨江、中海寰宇天下，供应量都已经超过了20万平。2021年，巫家坝、新螺蛳湾还将持续供货，预计富力、海诚、万科、阳光城会有新项目悉数亮相。

呈贡分为经开区、大渔、呈贡新区、斗南老城、马金铺五大区域，主要兵力布局在经开区的碧桂园东园、富康城紫悦台、新城琅樾，临滇大盘绿地滇池国际健康城、绿地海之城，大多项目去化过半，2020年出现的新项目有滇池府、果林广场、经投湖山望，在2021年，还将有卓越、光明、启鸿、中南、旭辉、新希望、恒大等项目陆续上市。