话说3000年前，还是西周那会，周成王继承武王遗志兴建东都洛邑，何这个人在尊上刻下铭文，记录了这件大事，也记录下武王"宅兹中国"的遗愿，大意可以理解为“我要住在天下的中央地区”。
3000年岁月滚滚而去，虽然“天下”如今变成了“全球”，定义“中央”的标准也早已脱离单纯的地理概念，但要住在中央的思想却一直传承在中国人的文化基因中。不管是以政治、经济还是文化作为评判，每个人都想靠所谓“中央”更近一些，毕竟那往往意味着更集中和丰富的资源。
安宁万达中央公园 重回昆明住宅市场的万达如何定义“中央”？
2020-08-13
一个城市经济的中心成为CBD，生活的中心成为中央广场，而自然生态的中心成为中央公园。在昆明，光是巫家坝中央公园，就吸引了十余家房地产名企纷纷靠拢，都想在这个生态“中央”附近抢占一席之地，生态环境也成为巫家坝片区的核心价值。而以其规划来看，未来巫家坝还将成为金融中心、总部基地、传媒中心以及商业中心。
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随着巫家坝各项title一同叠加的，是其一路高歌的房价，“中央”所蕴含的价值，不言而喻。
七月上旬，万达集团正式进军安宁，以底价94187.56万元的价格拿下安宁圆山东路以东、沙河以北、珍泉路以南约376.68亩土地。其中，商业用地约75.86亩，平均容积率2.5,楼面单价约738.01元/平，土地单价约123.00万元/亩；住宅用地约300.82亩，平均容积率3.1，楼面单价在约1335.54元/平～1427.47元/平之间，土地单价在约275.97万元/亩～295.01万元/亩之间，住宅用地占项目总拿地的80%左右。
在“万达广场就是城市中心”的豪迈广告语下，万达广场似乎已经成为一种成熟商业综合体的象征。在昆明，万达已经开发两座万达广场，安宁商业项目是继西山区、呈贡区万达广场后，万达在昆明落地的第三座万达广场。
安宁作为一个昆明市代管的县级市，其商业发展是极其迅速的，从伊皇购物中心、金色时代广场、金方购物广场、砂之船（昆明）奥莱，到年底即将开业的安宁新城吾悦广场，安宁其实并不缺新商业。
而这次万达集团入驻安宁，更像是用万达广场作为“献礼”，借此拉开万达以“住宅+商业”双轮驱动重回房地产市场的帷幕。
这也是万达自2000年滇池卫城之后，时隔多年才在昆明开发的第二个住宅项目。近期，其安宁住宅项目低调公布推广名——万达中央公园，并将在8月16日开放城市展厅。
重回昆明住宅市场的万达集团，以万达广场为筹码，也想在安宁打造一个“中央”片区，再次推动安宁的城市升级。但在安宁新城迅猛发展的当下，想要在安宁老城再树一个“中央”大旗，即使是万达，想必也不容易。
回看昆明主城市场，也不缺名字里带“中央”的项目，如位于北京路与竹园路交汇处的华润中央公园；位于王筇路与科普路交叉路口北侧的绿地中央广场；位于巫家坝片区的中交金地中央公园；以及位于人民西路与西园路交汇处的海伦堡中央广场。
随着城市的发展和扩张，或许还会将有更多“中央”出现，但是否能真的主导一个片区，光是名字响亮可不够，打造核心价值才是关键。时隔多年，万达的住宅项目能否再次赢得昆明人的欣赏，让我们拭目以待。
以上信息来自昆明西山万达广场等平台和网站、企微。
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