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九点壹壳|2019/9/18-朝九晚五、中洲阳光小区零星用地获解决、碧桂园龙腾世家推新组团2梯4户板楼、福海街道办土地价再创新高
2019-09-18
昆明自然资源和规划局今日发布两则国有土地使用权协议出让意向用地公示，位于盘龙区青云街道办的KCPL2019-5-A1、A2地块作为福缇岛小区（推广名朝九晚五）零星整合用地，拟以1691万出让至昆明康源房地产开发有限公司，总面积约2841平米。
其实朝九晚五小区土地问题，从2015年就已经出现，当时因8栋西侧一宗水泵房用地未整合，导致小区无法办理土地证，在2016年盘龙国土局组织过踏勘，时至今日，该小区土地问题终于解决。
另外，中洲阳光小区也有KCPL2016-3-A3地块，以6377万出让，面积约5422平米。小区位于盘龙区金辰街道办，开发商为云南三和房地产开发有限公司。去年该公司就以每亩680万取得KCPL2016-3-A1、A2两宗零星地块，今年亩价已达到740万/亩。
中洲阳光是云南省烟草集团集资房，有联排别墅（220-260平户型）和高层（21-26层，1梯1户，160-200平户型）、公寓，现已售罄，小区内自带网球馆、羽毛球馆和会所。
碧桂园龙腾世家昨日申报预售证一张，龙阁小区12栋，18层，2梯4户，共71套（无102号房），有71、89、119户型。
相比之前的龙跃苑和龙景苑超高层，本次推出龙阁小区楼层较低，板楼品质也更好，项目位于昆明二环内，主打智慧社区，加入了云可视对讲、联网智能门锁、智能梯控、家庭安防摄像头等科技元素，但其价位也相对高一些。
昆明公共资源交易中心今日发布KCXS2019-15地块挂牌公示，地块位于西山区福海街道办，面积约57亩，为住宅、商业综合用地，底价高达8.48亿，容积率5.04，楼面价4422元/平虽然不高，但亩价却刷新了福海街道办的记录，每亩1486万元。
此前福海街道办交易土地，金地、华夏、中铁虽然摘牌多宗万元楼面价土地，但土地单价在500-1000万/亩之间，不知这次出让的土地，又将拍出怎样的高度？
片区内金地云海一号、华夏澜台府、中铁诺德山海春风已悉数亮相，住宅均价超过2万大关，别墅项目更是逾越4万。本次地块谁来主导？国庆后见分晓。
以上信息来自昆明国土局、昆明公共资源交易中心、昆明房产信息网等平台。
免责声明：本信息采集于2019年9月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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