在昆明买小户型有多难？
我真的只需要小户型啊！
良心小户型推荐
2018-11-01
本文提到的小户型，特指建筑面积90㎡以下户型。为什么不是四五十平米的才是小户型呢？让我们来看看昆明交易契税的评判标准：
所以说，90㎡就是户型的分界线。
| 改善型为主导
近两年来，大批改善需求的客户涌向昆明楼市：一部分是早已买房的本地老业主，另一部分是爱上春城的外地购房者，这导致改善型住宅成为市场主导产品。
| 三居室成主流
大多数开发商考虑到购房者买房后“小换大”的置换成本很大，更多的人宁可咬牙一步到位，所以倾向于开发三房以上大户型。现在的昆明基本是大品牌一线开发商的天下，所以如若不是收购的项目规划已定，基本上没有小户型。
| 小户型才适合
事实上，广大的首套房置业者，还是把目标锁定在了小户型；再加上不断上涨的房价压力，大部分人也将目标转移到了总价相对较低的中小户型的上。
有需求，但是无论是供应还是可选择的产品都不多，买小户型还真有点难。
在之前的，我们曾对昆明主城区及及郊县的近40个楼盘进行了盘点，主城区小户型基本绝迹，剩下的要不位置偏远，要不配套不理想。（戳原文回顾：《没有100万，买房怎么办？》）
“需求才是开发商第一生产力”这句话还真没错，昆明做了两年的改善型住宅，现在新的产品调整逐渐开始了。越来越多的小户型开始进入市场，这波“良心小户型”推荐，你不容错过。
中小户型开始逐渐回归主流，这一波推荐有你喜欢的吗？
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