现在房子已经封顶，离地铁很近，小区总体性价比比较高，主力户型97平113平128平端头房，全部精装修交付，装修标准2000，现在是实体样板间，采光特别好，装修标准很高，很有良心的开发商，项目地址：昆明市呈贡新区雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口 占地面积：82745 ㎡ 建筑面积：734437.9 ㎡ 总户数：一期住宅 1096 车位配比：1：1 容积率：A1地块:3.77 绿化率：A1地块:25.02% 物业公司：春川物业 物业费：2.5元/平 总层高：25层（1楼为公共配套设施） 梯户比：2t4 装修标准：2000 公摊：19%-22% 状态：在售 产品：1栋/3栋/5栋/7栋/9栋/97/112/128 交付标准：精装 交房时间：首期交房时间 2022 年 12 月

 位置呈贡韶光街（联大街地铁站D出口出来前行约150米） 占地:283亩，用地:124亩(A1地块占地18亩384户，A2地块21亩376户，A3地块25亩336户） 建筑面积:73万方 物业类型: 住宅，商业 产权年限: 70年(住宅），40年(商业） 栋间距离:40.15米（左右），52.41米(前后) 总栋数: 住宅总11栋，公寓4栋，写字楼2栋；分8个地块开发，A1，A2，A3地块为住宅总11栋，A4，A6，A7地块为公寓总4栋，A5地块18班幼儿园，A8地块为写字楼总2栋， 户数:1096户(住宅)，公寓待定 梯户比: 2T4户(住宅） 总层:25层 公摊: 20%左右 层高:3米容积率:3.0绿化率:46％物业费:2.5元车位配比: 1:1 交房时间：2022年12月31日 交付标准: 精装修 均价: 13500 在售楼栋: A1地块的 1、2、3、5栋（97平，112平，128平)，总层: 25层 面积: 97平(南北），112(南北），128平(东西端头） 首付比例:首套20％～25％，二套45％ 【交通配套】地铁：1/4号线联大街站或1号线谊康南路站

楼盘基本建好了，有些地方还有待完善，以后住进去的话住起来还是挺舒服的，有人说这很荒凉，其实还好了，该有的都有。可以看到的设施比如说交通:公交：219 路、K32 路、226 路、Z54 路，直达彩云南路口站、联大街地铁站；地铁：地铁 1 号线，紧邻联大街站、谊康南路站；;综合商场：七彩云南第壹城、实力心城花千坊、新城吾悦广场、呈贡万达广场、龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心等；;医院：医科大第一附属医院、延安医院呈贡分院、昆明中医院呈贡分院等市级甲等医院；;邮局：中国邮政（邮政局师大支局）；;银行：农村信用社（中庄分行）、中国银行（聚贤街支行）、中国农业银行 ATM、中国建设银行 ATM；;大学：云南师范大学、云南大学、昆明理工大学等 幼儿园，项目周边有呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园；;其他：市政配套：市政府、区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆；

鹏欣漫城都荟项目位于呈贡新区吴家营行政片区，位于彩云南路与聚贤街路交叉口，项目距离联大街地铁站（1、4地铁线）距离300米，本项目定位于城市CBD——集办公、商业、酒店、 住宅、教育、公园六大业态于一体，打造呈贡区商务金融核心（CBD）。项目在A5地块规划有18班幼儿园。地块A1共4栋高层住宅 1号楼，总层高25层 ，建筑规划总高度为79.80米，2梯4户，端头为128平方米，中间两户为112； 2号楼，总层高25层 ，建筑规划总高度为79.80米，2梯4户，端头为128平方米，中间两户为112； 3号楼，总层高25层 , 建筑规划总高度为79.80米，2梯4户，端头为128平方米，中间两户为97平方米； 4号楼，总层高25层 , 建筑规划总高度为79.80米，2梯4户，端头为128平方米，中间两户为97平方米；

项目地址：昆明市呈贡新区雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口 项目在售产品为一期，面积是97/112/128㎡ 项目首期交房时间 2022 年 12 月，精装交付 项目价值点 项目就位于城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处，位于地铁1号线与四号线的换乘中心联大街站旁 项目配套也很完善，周边学校云集 以项目为中心，周边形成三横四纵的交通路网，三横为:驼峰街、联大街、聚贤街，四纵为：谊康南路、彩云南路、春融东路、春融西路，紧邻雨花公交枢纽站 临近花千坊，七彩云南第一城，吾悦广场，万达广场等商圈。 项目周边围绕春融公园，洛龙公园，春城公园以及5100亩的中央公园等六大市政公园

该项目在我们呈贡彩云路南路的主干道边，从区域位置来说是很不错的一个楼盘，周边的医院和商业都很齐全，降低了去医院的一个交通拥堵，学校也在我们项目1.2公里范围内，让您的孩子得到很全面的师资力量去学习，房子的户型有97.113.128三个户型，项目出来500米就是我们的联大街地铁口，周边也有很多条公交路线，出行也很方便，让你不会感到市区里面的那种吵闹声，在售的都是20多层的小高层，继续关键和地理位置是嗯不错

项目就位于城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处，位于地铁1号线与四号线的换乘中心联大街站。 坐拥昆明市丰富的教学配套，而且本项目自建1所幼儿园，在家门口就能够享受从幼儿园到高中的学校，让您在孩子未来发展的道路上省心省力。同时周围大部分都是高素质的人群，也为您的高生活品质提供了保障。 双地铁配套（延展辐射区域）：毗邻1，4号双地铁线，距离项目最近的换乘中心-联大街站仅300米距离，真正意义上的双地铁物业。 公交：紧邻雨花公交枢纽站，18条公交线路通达全城。 商业：项目的生活配套齐全并成熟，周边3公里范围内开业运营的大型商业中心有：置信银河广场，花千坊，七彩云南第一城；以及今年会相继开业运营的吾悦广场，万达广场等；同时我们项目自带3万方商业，荟萃全球精华，家门口即享千万繁华。

无视区域发展潜力，未来只能仰望。社会精英阶层买房不是搞笑的。

15k，搞笑