性价比不高的高冷盘，179户型和239不错。其他户型不太好，绿化很少、楼间距很近。所以做了个中央景观吸眼球，但实际居住体验性价比不高。

觉得价格过高，品质不入新开的金茂府，价格也和金茂府差不多

这个楼盘在昆明西山区，附近双塔，环境生活方便 2梯3户、2梯4户设计，137~179㎡改善型户型，能不能成为今年豪宅市场中的爆款项目？ 地段优越、商圈成熟、生活方便，这只是锦粼天序的外在，真正的好楼盘需要内外兼修。 出热闹、入则宁静，锦粼天序仿照日本京都【琉璃光院】，用绿化和景观打造出一处繁华商圈中的私家大花园。 小区中庭景观长度117米左右，宽度64米左右，共计6600平米左右，号称可放风筝的大中庭。

室外铺贴地面换成石材就更好了！！！

敬爱的客户您好，我是昆明新房经纪人李珍妹，很荣幸为您介绍此项目。龙湖锦粼天序由云境锦博置业有限公司开发，地处前卫街道小官路与希望路交汇处，享有三横三纵的交通路网，三横指南二环、日新路、广福路，三纵指前兴路、希望路、官南大道此外地铁1/2号线环绕在侧，方便平时交通出行。项目总占地83亩，绿化率35%，采用新希望物业，物业费2.95元/平米，在售面积:137平，143平，179平，205平南北通透，大横厅，交房时间:2023年6月。全城看房免费接送，欢迎大家咨询我哟！

我是德佑经纪人杨雁，今天看了这个楼盘 锦鳞天序:容积率2.8，建筑密度低，舒适度高， 现在在卖137的四房两厅143三房两卫149三房三卫，全都是两梯三户 239和259的两梯两户大平层全都是四房四位的 定位高：昆明城市中心大平层，建筑外立面全昆明水钻天幕外立面 园林景观：日本京都第一网红景点琉璃光院的主题，五万多平绿化景观，11亩大中庭，市区盘独 社区配套丰富：所有一楼做成4.2米挑高的主题泛会所 立体交通：项目周边有三横(南二环、日新路、广福路) 三纵（前兴路、希望路、官南大道）汇聚城市主动脉，地铁1/2号线环绕构建立体网路，瞬达全程，纵享便捷。

昆明万达旁锦粼天序这边的住宅主要以大平层为主，个人觉得官南大道这边跟万达这边对比下来官南大道16000元万达旁23000元，品质不相同深入了解下来还是比较喜欢锦粼天序的，现在推荐的是小区中心位置的179平米205平米的高品质住宅，楼下就是中心公园，楼间距做了80米采光好，环境优美做的2梯2户的住宅，购物就万达商圈，去海埂公园也是比较近的，大门做的也是比较好，现在实体样板房已经开放了，随时联系我带你看一下特价房

龙湖.锦粼天序位于昆明发展的城市引擎——双塔片区，双塔区域作为昆明中央商务区+中央生活区的城市综合活力发展区 。肩负城市使命，对标上海陆家嘴，高度 凝聚城市价值昆明第一高度写字楼307米万达双塔 ，比肩上海—东方明珠、广州—小蛮腰 ，以高度承载城市资源，擎画城市天际线。 开发商：云境锦博置业有限公司 楼盘地址：前卫街道小官路和希望路交汇处项目总占地面积：83亩，绿化率：35%，车位比：1:1.25，物业：新希望物业（2.95元），交房时间：2023年6月，层高：3.05m（除7号楼3.15m） 双塔边改善/奢装/大平层 价格23000-28000 立体交通：项目周边有三横（南二环、日新路、广福路）三纵（前兴路、希望路、官南大道）汇聚城市主动脉，地铁1/2号线环绕构建立体网路，瞬达全程，纵享便捷。 商业 繁华商圈，位于商圈万达广场的核心腹地，距离大悦城购物中心2.1km，约5km内覆盖爱琴海、南亚第一城、恒隆广场等等。

项目位于前卫街道小官路和希望路交汇处，由云境锦博置业有限公司开发建造，占地面积83亩，绿化率35%，容积率4.6，物业：新希望物业（2.95元），交房时间2023年6月，精装修交付，目前均价22000元/㎡。 在售户型：137㎡（4室2厅2卫），143㎡（4室2厅2卫），179㎡（4室2厅2卫） 项目周边配套： 交通：立体交通：项目周边有三横（南二环、日新路、广福路）三纵（前兴路、希望路、官南大道）汇聚城市主动脉，地铁1/2号线环绕构建立体网路，瞬达全程，纵享便捷。 商业：繁华商圈，位于商圈万达广场的核心腹地，距离大悦城购物中心2.1km，约5km内覆盖爱琴海、南亚第一城、恒隆广场等等。 医疗：临近云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、云南中德骨科医院三甲医院等护航健康。

锦粼天序位于前卫街道小官路和希望路交汇处，在万达广场背后，还紧邻大悦城购物中心。两公里范围内多所幼儿园中小学环绕。地理位置优越！总占地83亩，容积率4.6%，绿化率35%。是龙湖地产和新希望联合开发的高端系列，新希望物业。层高3.05米，7号楼层高达到3.15米，奢装大平层，交房时间为2023年6月。在售户型有137.143.205平米户型，均为改善型户型，均价22000-28000.根据面积楼层不同有所差别。