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九点壹壳|2019/11/15-智者的山丘终于启动、润府、锦瑟年华、天瑎苑、天麓苑、贤昭苑等大批新盘亮相
2019-11-15
跌宕14载，在经历了一系列政策变故、领导变动、土地规划调整、补交土地款后，智者的山丘终于取得了三张建设用地规划许可证。
原商业地块350亩拆分为三部分，总建筑面积约31万平米，A1地块50亩，医疗用地，容积率1.5，备案名智者山丘花园康乐园，建筑面积6.6万平米；A2地块180亩，住宅用地，容积率1.2，备案名智者山丘花园颐乐园，建筑面积19万平米；A3地块120亩，商业用地，容积率1.1，备案名智者山丘花园智乐中心，建筑面积5.6万平米。
项目位于盘龙区金殿后山麦地塘，内含非建设用地，且在滇池二级保护区范围内。值得注意的是，开发商云南双龙假日置业有限公司已经改名为云南双龙建设投z有限公司，股东云南官城地产在今年3月退出，大股东昆明交投在近日宣称要收购二股东30%股权，成为全资控股公司。
华润位于环城南路与环城东路交汇处的地块也于近日取得建设用地规划许可证，4、5号地块备案名官渡区润府小区，两地块在今年7月拿地，楼面价8300元/平，总面积77亩，华润需建设30班小学、18班初中的学校一所，并承建6.7万平米回迁房。根据规划，整个五里片区城中村改造面积1273亩，由云南建投负责一级开发，华润主导建设。
恒泰在今年7月拿下的KCXS2018-8-A2-3地块，面积48亩，总价10.5亿，其亩价突破2000万，也有了新的进展，将作为滇池名门的后续用地，备案名为锦瑟年华小区。根据土地出让条件，恒泰要建设42班小学一所、6班幼儿园一所。
天瑎苑、天麓苑又是什么来头呢？其实是呈贡康美健康城的商业部分，今年9月，康美的住宅部分天悦苑先行开建，接下来，商业也会跟上建设的步伐。
一环项目隆盛府，也开始加速建设进度，隆盛府一期博文苑在10月申报后，近日又报了新组团贤昭苑。从案名来看，充满了浓厚的文学人文气息。隆盛府由碧桂园、大悦城、螺投联合开发，其项目发布会在本周二举行，传承昆明古代螺蛳湾历史，讲述隆盛门与螺蛳湾前世今生，走的是文艺范路线。
以上信息来自昆明规划局、昆明交投、华润置地、碧桂园等平台。
免责声明：本信息采集于2019年11月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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